Rent in Riga komercplatību nomas tirgus pārskats par 2010. gada pavasari

Pavasarī aktivitāte komercplatību nomas tirgū ievērojami pieaugusi. Salīdzinot ar ziemu, visvairāk palielinājies pieprasījums pēc tirdzniecības telpām.

Rent in Riga mājokļu īres tirgus apskats par 2010. gada pavasari

Aktivitāte mājokļu īres tirgū augusi par vairāk nekā 20 %

Rent in Riga komercplatību nomas tirgus pārskats par 2009. - 2010. gada ziemu

Vidējās nomas maksas krituma apstāšanās liecina par komercplatību nomas tirgus stabilizāciju. Rent In Riga ekspertu novērojumi liecina – palielinoties pieprasījumam ziemā, telpu iznomātāji vairs nebija gatavi izdabāt nomnieku prasībām.

Rent in Riga mājokļu īres tirgus apskats par 2009. - 2010. gada ziemu

Februārī vidējā īres maksa Rīgas centra dzīvokļiem uzstādījusi jaunu zemākās cenas rekordu, nokrītoties līdz četriem latiem par kvadrātmetru. Tomēr turpmāks cenu kritums nav gaidāms, jo, kā liecina Rent In Riga tirgus aktivitātes indekss, mājokļu īres darījumu skaits pieaug.

Rent in Riga komercplatību nomas tirgus pārskats par 2009. gada rudeni

Komerctelpu segments ir sasniedzis zemāko punktu. Pēc īres un nomas operatora Rent In Riga datiem, rudenī komercplatību nomas segmentā vidējā nomas maksa, salīdzinot ar vasaru, nav būtiski samazinājusies, kas liecina par tirgus stabilizāciju.

Rent in Riga mājokļu īres tirgus pārskats par 2009. gada rudeni

Strauji kritušās īres maksas atkausē mājokļu īres tirgu. 2009. gada novembrī vidējā Rīgas centra dzīvokļu īres maksa nokritās līdz 4,2 latiem par kvadrātmetru, sasniedzot zemāko līmeni pēdējo divu gadu laikā. Tas veicinājis tirgus aktivitāti, kas šoruden ir augstākā kopš ekonomiskās krīzes sākšanās valstī, liecina īres un nomas operatora Rent In Riga tirgus aktivitātes indekss.

Rent in Riga komercplatību nomas tirgus pārskats par 2009. gada vasaru

Gada laikā nomas maksa tirdzniecības telpām un biroja telpām kritusies uz pusi, būtiski palielinot tirgus aktivitāti, liecina īres un nomas operatora Rent In Riga dati.

Rent in Riga mājokļu īres tirgus pārskats par 2009. gada vasaru

2009. gada vasarā mājokļu īres tirgū bija šai sezonai netipiski liels darījumu skaits – salīdzinot ar pērno gadu vērojams pieaugums par 50 %. Savukārt Rent In Riga tirgus aktivitātes indekss liecina par tirgus stabilizēšanos.

Rent in Riga komercplatību nomas tirgus pārskats par 2009. gada pavasari

Šī gada pavasarī nomas tirgus ir atdzīvojies – salīdzinājumā ar aizvadīto ziemu, darījumu skaits nomas tirgū palielinājies par 45%. Savukārt piedāvājuma palielināšanās temps ir samazinājies.

Rent in Riga mājokļu īres tirgus pārskats par 2009. gada pavasari

Īres tirgus pamazām mostas – pieprasījums un īres darījumu skaits palielinās straujāk par piedāvājumu.

Rent in Riga komercplatību nomas tirgus pārskats par 2008. - 2009. gada ziemu

Darījumu skaits nomas tirgū ziemā audzis par 22%, salīdzinot ar 2008.gada rudeni.

Rent in Riga mājokļu īres tirgus apskats par 2008. - 2009. gada ziemu

2009. gada februārī Rīgas centra dzīvokļu īres cenas sasniegušas zemāko līmeni pēdējo divu gadu laikā. Turpretī mājokļu īres tirgus aktivitātes kritums ir apstājies un ziemā salīdzinājumā ar rudeni aktivitāte pieaugusi.

Rent in Riga mājokļu īres tirgus apskats par 2008. gada rudeni

Dzīvokļu īres maksa rudens sezonā kritusies vidēji par 10%, salīdzinot ar 2007.g. rudeni. Gada laikā būtiski pieaudzis īres piedāvājums tieši jauno projektu segmentā, sasniedzot kāpumu par 42%.

Rent in Riga komercplatību nomas tirgus pārskats par 2008. gada rudeni

Gada laikā komercplatību piedāvājums audzis par 17%, tomēr tā izaugsme rudens sezonā ir praktiski apstājusies. Palielinās to iznomātāju skaits, kuri ir gatavi piedāvāt izdevīgākas nomas maksas, lai saglabātu esošos nomniekus.

Rent in Riga mājokļu īres tirgus pārskats par 2008. gada vasaru

Vasaras sezonā visos mājokļu īres segmentos vērojams cenu kritums. Jūlija beigās un augustā būtiski pieaugusi aktivitāte mājokļu īres tirgū, ko apliecina arī īres tirgus indekss.

Top.LV