Office for sale, Grēdu street, Krasta masīvs / 6250000€
Not available

Property description

Moderna biroju ēka stratēģiski izdevīgā vietā.

Grēdu iela 4a, neliela šķērsieliņa, kura ir pietuvināta Krasta ielai.

Īpašums izcili redzams no Krasta ielas autoplūsmas viedokļa, ērta piebraukšana.

Blakus tādi objekti kā: "Amserv Krasta", "Mc2", "Moller Auto", "Porche Dealer" centrs, "Lido", veikals "KIMKO", DUS "Neste Krasta" un "Cirkle K", t/c "Mols".

Būves kopējā platība 9348 kvm.
Lietderīgā platība 8954 kvm, tai skaitā pazemes garāža 1872.2 kvm un tehniskās telpas.
Tīrā, iznomājamā platība 6065 kvm.


Zemes kopējā platība 7686 kvm un ir nomā no pašvaldības,(līgums spēkā līdz 2052. gadam, noma Eur 14 510 gadā)
Sastāv no 2 atsevišķiem zemes gabaliem: 5585 kvm + 2101 kvm, abi divi zemes gabali ir pašvaldības īpašums.
Ir iespēja konkrēti 5585 kvm no pašvaldības izpirkt-aptuveni Eur 466 000.
Otru gabalu 2101 kvm nav iespējams izpirkt,(zem tā inžiniertehniskās komunikācijas)

Ēkai 9 virszemes stāvi + pazemes stāvs.
Pazemes un virszemes stāvvietas:(150 vietas)
Katrā ēkas stāva 4 sanmezgli.

Pilsētas ūdens un kanalizācija.
Ventilācijas un kondicionēšanas sistēmas.
Ugunsdrošības un apsardzes signalizācijas.
Moderni ātrgaitas lifti 2 gb.
Pietiekošas elektro jaudas.
Optiskais internets.
Gāzes apkure.

Īpašums ir iznomāts.

Detalizētāku informāciju vai ēkas stāvu plānus iesūtīšu pēc pieprasījuma.

• Finishing: very good condition, high quality renovation and finishing, final finishing, tile flooring, carpet flooring
• Equipment: built-in kitchen, plumbing installed, air conditioner, air ventilation
• Layout: premises both isolated and connected
• Building description: entrance from the facade side, double glazed windows, wide windows, facade building, new project, with elevator
• Location: river nearby, shops and cafes nearby, convenient public transport, intensive vehicle traffic
• Parking lot: underground parking lot, parking in the courtyard
• Communications: gas heating, optic internet available, high electrical power, city water supply, city sewage
• Security: access with electronic cards, alarm available, closed territory, video surveillance

Object on the map