Investīciju objekts, Barona iela, Baloži / 460000€
Nav pieejams!

Atrašanās vieta:Ķekavas novads, Baloži
Iela:Barona
Platība:2683 m²
Cena:460 000 € (171.5 €/m²)

Īpašuma apraksts

Objekts atrodas 10 minūšu braucienā no Rīgas centra, 15 minūšu braucienā no lidostas „Rīga”. Blakus objektam atrodas visa pilsētas infrastruktūra - dome, veikali, pasts, poliklīnika, aptieka, bērnudārzs un citi. 400 metru attālumā atrodas ezers ar labiekārtotu publisku peldvietu.

OBJEKTA TEHNISKIE RĀDĪTĀJI

Zemesgabala platība 3212 m2;
Ēkas stāvu skaits – 4.5 (faktiski 3 līdz 5);
Ēkas kopējā platība – 3200 m2;
Dzīvokļu skaits 40 (divu līdz četru istabu);
Dzīvokļu kopējā platība 2683 m2 (dzīvokļi 2564 m2 + balkoni/terases 119 m2);
Autostāvvietas 32 gab.;

Galvenais akcents mājās būvniecībā tiek likts uz siltumenerģijas taupīšanu, kas varētu samazināt apkures izdevumus līdz 50 % no vidējā patēriņa. (Sava gāzes katlumāja, divpakešu logi un durvis, pastiprināta ārsienu siltumizolācija.)

EKONOMISKAIS PAMATOJUMS
Objektā ieguldītie līdzekļi šobrīd ir ≈600 000 EUR (ko sastāda zeme, projekts, ārējie un iekšējie inženiertīkli, nulles cikla izbūve). Ārējie tīkli nodoti ekspluatācijā, noasfaltēta iela.

Lai pabeigtu objektu un nodotu ekspluatācijā, kā arī izdevumi līdz objekta pārdošanai vai izīrēšanai (pilna apdare bez virtuves iekārtām) sastāda ~1 556 000.00 EUR.
Celtniecības darbus iespējams pabeigt 10 mēnešu laikā no to uzsākšanas.

Atbilstoši tirgus situācijai iespējams koriģēt dzīvokļu plānojumus autoruzraudzības kārtībā (projektā perspektīva iestrādāta).

    Īpašuma ID numurs: 40846

    Īpašums kartē

    • Bing karte
    • Bing bird eye
    • Openstreet Karte
    Jānis Lipša
    Jānis Lipša Aģents
    Sazināties ar aģentu:
    • Drukāt