Продают домовладение, улица Kalna, Maskavas forštate / 840000€
Занято

Описание объекта

Pārdodam 3 ēku ansambli ar savu kopēju teritoriju.

Atsevišķi stāvošu biroja ēku ar veikalu un noliktavu ēkas pirmajā stāvā, 8 izolētām biroja telpām augšējos stāvos un bruģētu stāvlaukumu ēkas iekšpagalmā.
Kā arī blakus esošu 3-stāvīgu ēku ar savu zemes gabalu.

Labs objekts investīcijai un tā sastāvā:

1) Kalna iela 2:

Ēkas izmantošanas kods: 1220 biroju ēkas.
Ēka 486.7 kvm-platība 100% lietderīga.
Zeme 470 kvm, (stāvvietas uz aptuveni 15 vienībām)
Kā arī ir bezmaksas stāvvietas uz ielas.

Ēkai ir 4 stāvi + pagrabstāvs.
Ķieģeļu ēka ar koka sijām un koka pārsedzēm.
Būvēta un nodota epsplutācijā 1910. gadā.
Veikts kapitālais remonts visai ēkai, jumtam un pilnīgi visām komunikācijām 2012. gadā.

Gāzes apkure katls, pilsētas ūdens un kanalizācija.
Elektrība 3-fāzes, 40A.
Optiskais internets + gudrās mājas sistēma.
Ventilācija, ugunsdrošība, signalizācija.
Drošības žalūzijas.

Iznomājot ēku pa reālu trigus vērtību, kas būtu ap Eur 6.50/kvm-iegūstam 9% ienākumu gadā.

Cena ēkai Eur 390 000.

--------------------------------------------

2) Kalna iela 4:

Ēkas izmantošanas kods: 1220 biroju ēkas.
Ēka 3 virszemes stāvi + nedauz platības pagrabstāvā.
Būves kopējā platība 844.6 kvm.
Lietderīgā platība 664 kvm.
Zeme īpašumā 1889 kvm.

Ķieģeļu ēka ar koka sijām.
Granulu apkure, ūdensvads un kanalizācija, optiskais internets, signalizācija, video novērošanas sistēma, gudrās mājas sistēma, pakešu logi, svaigi krāsots jumts zem kura neizbūvēti bēniņi, (kas nav kopējā platībā).

Ēkas pirmais un otrais stāvs + kāpņutelpa ir remontētas un apdzīvotas, trešais stāvs bez remonta-ir tukšs.

Cena ēkai Eur 400 000.

3) Papildus var iegādāties pagalmā esošu noliktavas ēku 2 stāvos 240 kvm pa Eur 50 000.

• Отделка: состояние очень хорошее, окончательная отделка, плиточный пол, пол с мягким напольным покрытием, Состояние - с ремонтом
• Оборудование: встроенная кухня, полностью оборудован/меблирован, установлена сантехника, душ, вентиляция воздуха
• Планировка: помещения как изолированные так и проходные, Возможности склада
• Характеристика здания: вход с фасада здания, пакетные окна, просторные витрины, фасадный дом, реновированный дом
• Местонахождение: поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток водителей
• Автостоянка: автостоянка во дворе, бесплатная стоянка на улице
• Коммуникации: газовое отопление, автономный отопительный котел, доступен оптический интернет, большая мощность электричества, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: защитные жалюзи, доступна сигнализация, закрытый двор, видеонаблюдение

Объект на карте