Продают торговые помещения, улица Dzirciema, Iļģuciems / 2087000€

Описание объекта

Инвестиционный объект - торговый центр в Ильгуцием.

+ 2 корпуса площадью 2497 м2.
+ Площадь участка 5294 м2 (три участка). Земельный участок площадью 2237 м2 (на плане отмечен зеленым цветом) не находится в собственности. Долгосрочная аренда заключена за 450 евро/мес. Договор аренды земельного участка до 10.2024.
+ В фасадном доме продается 723м2 на 1 этаже, арендатор - продуктовый магазин "Максима".
В подвале, 480м2, где успешно работает арендатор (фитнес-клуб).
Хозяйственное помещение 71м2 с электрической разводкой и газовым котлом.

+ Дворовой дом, (только после капитального ремонта). Площадь здания 1037м2 на двух этажах.
Хозяйственная часть дома 186м2 с газовым котлом, электроразводкой, грузовым лифтом и складом.

+ Огороженная территория во дворе с пандусами и гаражными боксами.

+ В каждом доме своя котельная - 2 трубы подачи газа среднего давления.
+ Электрическая мощность 250кВт (подключение от подстанции 50м).
+ Оба здания имеют систему вентиляции.
+Городская вода и канализация.
+ Остановка общественного транспорта возле фасада здания.
+ Рядом с домом большая парковка.

Имущество находится в центре жилого комплекса, в непосредственной близости от Стоматологического института им. Страдыни, саб. рестораны; поликлиники; детский сад.

Недвижимость сдается в аренду и обеспечивает стабильный денежный поток.
Дополнительная информация по запросу.

• Отделка: состояние очень хорошее, окончательная отделка
• Оборудование: установлена сантехника, кондиционер воздуха, вентиляция воздуха
• Характеристика здания: вход с фасада здания, пакетные окна, просторные витрины, дворовый дом, фасадный дом, новый проект
• Местонахождение: поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток пешеходов, большой поток водителей
• Автостоянка: автостоянка во дворе, бесплатная стоянка на улице
• Коммуникации: газовое отопление, доступен интернет, большая мощность электричества, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: доступна сигнализация, закрытый двор, видеонаблюдение

Объект на карте