Industrial premises for sale, Lejupes street, Ādažu novads / 750000€
Not available

Property description

Pārdod nekustamo īpašumu komercdarbības izmantošanai Ādažos, A1 šoseja, ar kopējo platību 4277 m2 ar pieguļošo teritoriju ~ 3 500 m2.
Objekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā – netālu no svarīgākajiem transporta mezgliem: savienojumā ar A1 (VIA Baltica), A2, A4 šosejām, kas nodrošina brīnišķīgu loģistiku gan Latvijā, gan visā Baltijā.
Īpašums atrodas slēgtā apsargājamā industriāla kompleksa teritorijā, piebraukšana pie ražošanas ēkas ir asfaltēta.

Apkurināmas, plašas ražošanas telpas divos stāvos:
1.st. - 3700m2, kas sastāv no vairākām ražošanas/noliktavas telpām, palīgtelpām, garderobēm, WC un dušām.
otrais stāvs 577 m2, kas sastāv no biroja telpām, WC.

Ir pieejamas visas komunikācijas: rūpnieciskās jaudas elektrības pieslēgums - 250A (iespējams palielināt līdz 800A), vietējā ūdens/kanalizācija. Gar ēku 12m attālumā ir pieejams gāzes vads.

Griestu augstums līdz 7 m. Pie ēkas ved asfaltēts ceļš.
Ražošanas ēka ir aprīkota ar vairākiem lieliem vārtiem, kas ļauj iebraukt iekšā ar kravas transportu.

Ēkas nav iekšējo nesošo sienu, kas ļauj viegli veikt pārplānošanu, kā arī palielināt vārtu skaitu, lai atvieglotu preces iekraušanu/izkraušanu.

90% no ēkas kopējās platības tiek iznomātas, un nodrošina stabīlu naudas plūsmu - 9% gadā.

Blakus atrodas sabiedriskā transporta pieturvieta.

Object on the map