Investīciju objekts, Valdemāra iela, Sigulda / 650000€

Īpašuma apraksts

Tiek pārdots nekustamais īpašums Siguldas sirdī, pāris minūšu gājiena attālumā no Siguldas ievērojamākajām vietām.

Īpašums sastāvēs no zemes ar 4 stāvu biroju ēku, kuras platība ir 1183.6 m2.

Pašreiz notiek zemes gabala sadalīšana, zemes platība pēc atdalīšanas ap 1849 m2.

Komunikācijas: Gāzes apkure, gaisa rekuperācijas sistēma, pilsētas ūdens un kanalizācija. Komunikācijas nomainītas īpašuma atjaunošanas laikā.

Ēkas nodotas ekspluatācijā 1987. gadā, renovētas (izņemot fasādi) 2018. gadā.

Lielākā īpašuma daļa ir iznomāta un nodrošina stabilus nomas ienākumus.

Nekustamā īpašuma attīstības iespējas:
1) Esošās 4 stāvu ēkas paplašināšana uz terases daļas rēķina;
2) Esošās ēkas pārbūve par daudzdzīvokļu ēku;
3) Jaunas 4 stāvu ēkas būvniecība pie Kr. Valdemāra ielas (aptuvenā platība 1200 m2);
4) Stāvvietas izbūve.

Īpašums kartē