Investīciju objekts, Valdemāra iela, Sigulda / 740000€

Atrašanās vieta:Siguldas novads, Sigulda
Iela:Valdemāra
Platība:1382 m²
Zemes platība:2500 m²
Cena:740 000 € (535.5 €/m²)
Ienesīgums:8.1 %

Īpašuma apraksts

Tiek pārdots nekustamais īpašums Siguldas sirdī, pāris minūšu gājiena attālumā no Siguldas ievērojamākajām vietām.

Īpašums sastāvēs no:

1) Zemes ar 4 stāvu biroju ēku, kuras platība ir 1183.6 m2;

2) Zemes ar 1. stāvu kafejnīcas ēku, kuras platība ir 199.1 m2.

Kopējā ēku platība 1382;
Zemes platōba ap 2500 m2.

Pašreiz notiek zemes gabala sadalīšana.

Komunikācijas: Gāzes apkure, gaisa rekuperācijas sistēma, pilsētas ūdens un kanalizācija. Komunikācijas nomainītas īpašuma atjaunošanas laikā.

Ēkas nodotas ekspluatācijā 1987. gadā, renovētas (izņemot fasādi) 2018. gadā.

Lielākā īpašuma daļa ir iznomāta un nodrošina stabilus nomas ienākumus. Pašreiz nav iznomāts 4 stāvu ēkas 4. stāvs.

Nekustamā īpašuma attīstības iespējas:
1) Esošās 4 stāvu ēkas paplašināšana uz terases daļas rēķina;
2) 1. stāvu ēkas paplašināšana;
3) Jaunas 4 stāvu ēkas būvniecība pie Kr. Valdemāra ielas (aptuvenais apbūves laukums 400 m2);
4) Papildus autostāvvietas izbūve ~45 automašīnām.

    Īpašuma ID numurs: 54044

    Īpašums kartē

    • Bing karte
    • Bing bird eye
    • Openstreet Karte
    Jānis Lipša
    Jānis Lipša Aģents
    Sazināties ar aģentu:
    • Drukāt