Investīciju objekts, Krišjāņa Barona iela, Centrs / 120000€

Īpašuma apraksts

Investīciju objekts Rīgas centrā – divi mansarda dzīvokļi

Piedāvājam iegādāties divu mansarda dzīvokļu kopumu vienā no pieprasītākajām Rīgas centra lokācijām – Krišjāņa Barona ielā.

Šis īpašums ir interesanta iespēja investoriem, kuri meklē nekustamo īpašumu ar potenciālu regulāriem īres ienākumiem un labu atrašanās vietu Rīgas centrā.

Īpašuma sastāvā ietilpst divi atsevišķi dzīvokļi – 3 istabu un 2 istabu mansarda dzīvoklis, kas sniedz iespēju veidot elastīgu īres stratēģiju – izīrēt tos atsevišķi, izvēloties ilgtermiņa vai īstermiņa īres modeli.

Investīciju priekšrocības
Divi atsevišķi īres objekti vienuviet ļauj sadalīt investīciju risku un veidot divas potenciālas ienākumu plūsmas.
Pieprasīta Rīgas centra lokācija – Krišjāņa Barona iela ir viena no aktīvākajām un atpazīstamākajām centra ielām, kur pastāvīgi saglabājas interese par dzīvesvietām īrei.
Elastīgas izmantošanas iespējas – dzīvokļus iespējams izmantot gan ilgtermiņa īrei, gan īstermiņa izmitināšanai, atkarībā no investora izvēlētās stratēģijas.
Plašāks potenciālo īrnieku loks – īpašumi ir piemēroti gan pilsētas centrā dzīvojošiem profesionāļiem, gan studentiem, ārvalstu speciālistiem un citiem īrniekiem, kuri novērtē ērtu atrašanās vietu.

Dzīvokļi
3 istabu mansarda dzīvoklis sastāv no plašas viesistabas, divām atsevišķām guļamistabām, vannas istabas un gaiteņa. Funkcionālais plānojums padara to piemērotu gan ģimenei, gan kopīgai īres dzīvesvietai.
2 istabu mansarda dzīvoklis sastāv no atsevišķas guļamistabas, viesistabas ar virtuves zonu un vannas istabas, piedāvājot praktisku un pieprasītu formātu īres tirgū.
Abiem īpašumiem ir individuāli regulējama apkure un zemi apsaimniekošanas izdevumi, kas ir būtiski faktori, izvērtējot īpašuma ilgtermiņa rentabilitāti.

Papildu priekšrocības:
– zeme īpašumā;
– ēku apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība;
– iedzīvotājiem pieejama autostāvvieta ēkas pagalmā.

Atrašanās vieta – viens no būtiskākajiem investīcijas faktoriem
Īpašums atrodas pašā Rīgas aktīvā centra sirdī, Krišjāņa Barona ielā – vietā, kur ikdienas ērtības, pilsētas infrastruktūra un aktīva pilsētvide atrodas burtiski rokas stiepiena attālumā.
Tuvumā pieejami veikali, kafejnīcas, restorāni, sabiedriskais transports, izglītības iestādes un dažādi pakalpojumi. Pastaigas attālumā atrodas Vērmanes dārzs un Vecrīga, kā arī sporta, kultūras un atpūtas iespējas.
Šāda atrašanās vieta ir īpaši nozīmīga īres īpašumam, jo ļauj potenciālajiem īrniekiem ērti sasniegt gan Rīgas biznesa centru, gan izglītības, kultūras un izklaides vietas.

Pārdomāta investīcija Rīgas centrā
Divi atsevišķi dzīvokļi, pieprasīta centra lokācija un elastīgas izīrēšanas iespējas veido pievilcīgu kombināciju investoram, kurš vēlas iegādāties nekustamo īpašumu ar potenciālu ilgtermiņa vērtības saglabāšanai un īres ienākumu gūšanai.

Īpašums piemērots gan pieredzējušam investoram, kurš vēlas paplašināt savu īres portfeli, gan pircējam, kurš meklē pirmo investīciju nekustamajā īpašumā Rīgas centrā.

• Komunikācijas: gāzes apkure, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija

Īpašums kartē