Pārdod namīpašumu, Peldu iela iela, Jelgava / 449000€
Nav pieejams!

Īpašuma apraksts

Pārdod 2-stāvu multifunkcionālu kompleksu - komercplatības, ofisu ēku.
Ēka Būvēta 2008. gadā. Nodota ekspluatācijā. 2014.gadā veikta rekonstrukcija.

Ēka pilnībā iznomāta. Noslēgti ilgtermiņa nomas līgumi.
Objekts ar stabilu naudas plūsmu un ieņēmumiem 3355 EUR/mēnesī.
Ēkai iespējams izbūvēt vēl divus stāvus un palielināt platību līdz 1600 kv.m. palielinot rentabilitāti (ROI) līdz 13%.
Izmantošanas veids pēc zonējuma – Publiskā apbūve (biroja ēkas, veikali, restorāni, viesnīcas u.c. )
Maksimālais apbūves stāvu skaits 5
Pieejamas 30 a/m stāvvietas.
Zemes gabala lielums 3907 kv.m.

Ekskluzīva atrašanās vieta ar skatu uz Lielupi, Pasta salu un Pils parku.

Autonoma apkures sistēma (Granulu apkures katls “Komforts” maks. jauda KW 100).
Autonoma ventilācijas sistēma (VTL piespiedu ventilācija ar čilleri).
Ir iespēja pieslēgties pie pilsētas apkures (Fortum Jelgava).
Pilsētas kanalizācija un ūdens (Jelgavas ūdens).
Uzstādīta ugunsdrošības un apsardzes signalizācijas sistēma.

• Apdare: stāvoklis ļoti labs, gala apdare
• Aprīkojums: uzstādīta santehnika, gaisa ventilācija
• Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, plaši skatlogi, fasādes māja, renovēta māja
• Autostāvvieta: bezmaksas stāvvieta uz ielas
• Komunikācijas: pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija

Īpašums kartē