Telpas labiekārtotā pagalmā, starp renovētām dzīvojamajām mājām. Telpas var izmantot dažādiem uzņēmējdarbības veidiem - ēdināšanai, sporta nodarbībām, birojam u.c. + 1. stāvs ar ieeju no fasādes pa tiešo telpās; + ieeja pagalmā gan no Avotu ielas, gan Čaka ielas; + iespējama telpu pielāgošana nomnieka vajadzībām.