Pārdod tirdzniecības telpas, Dzirciema iela, Iļģuciems / 2087000€

Īpašuma apraksts

Investīciju objekts- tirdzniecības centrs Iļģuciemā.

+ 2 ēku platība 2497 m2.
+ Zemes gabala platība 5294 m2 (trīs zemes gabali). Zemes gabals 2237 m2 platībā (plānā iezīmēts ar zaļu) nav īpašumā. Noslēgta ilgtermiņa noma 450 Eur/mēnesī. Zemes nomas līgums līdz 10.2024.
+ Fasādes ēkā tirdzniecībai ar 723m2 1. stāvā-nomnieks pārtikas veikals "Maxima".
Pagrabstāvā 480m2, kur veiksmīgi darbojas nomnieks, (fitnesa klubs).
Saimnieciskā telpa 71m2 ar elektrosadales sistēmu un gāzes katlu.

+ Pagalma ēka,(tikko pēc kapitālas renovācijas). Platība ēkai 1037m2 divos stāvos.
Mājas saimnieciskā daļa 186m2 ar gāzes katlu, elektrosadales sistēmu, kravas liftu un noliktavu.

+ Slēgta teritorija pagalmā ar piegādes rampām un dažiem garāžu boksiem.

+ Katrai ēkai savs apkures katls- 2 vidēja spiediena gāzes pievadcaurules.
+ Elektro jauda 250kw (pieslēgums no apakšstacijas 50m attālumā).
+ Abās ēkās ir ventilācijas sistēma.
+ Pilsētas ūdens un kanalizācija.
+ Pie ēkas fasādes sabiedriskā transporta pieturvieta.
+ Pie ēkas plašs auto stāvlaukums.

Īpašums izvietots dzīvojamā masīva centrā, tiešā tuvumā pie Stradiņa stomatoloģijas institūta, sab. ēstuves; poliklīnikas; bērnudārza.

Īpašums iznomāts un nodrošina stabilu naudas plūsmu.
Sīkāks info pēc pieprasījuma.

• Apdare: stāvoklis ļoti labs, gala apdare
• Aprīkojums: uzstādīta santehnika, gaisa kondicionētājs, gaisa ventilācija
• Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, pakešu logi, plaši skatlogi, pagalma māja, fasādes māja, jaunais projekts
• Atrašanās vieta: tuvumā parks, tuvumā veikali un kafejnīcas, tuvumā skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība, liela gājēju plūsma, liela autobraucēju plūsma
• Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā, bezmaksas stāvvieta uz ielas
• Komunikācijas: gāzes apkure, pieejams internets, liela elektrības jauda, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija
• Drošība: pieejama signalizācija, slēgts pagalms, videonovērošana

Īpašums kartē