Pārdod tirdzniecības telpas, Raina bulvaris, Centrs / 220000€

Īpašuma apraksts

Tirdzniecības vai biroja telpas ar augstu komerciālo potenciālu Rīgas centrā.

Īpašums atrodas vienā no aktīvākajām Rīgas centrālākajām vietām ar pastāvīgu gājēju un auto plūsmu.

Tiešā tuvumā:
– TC Origo un Stockmann
– sabiedriskā transporta pieturas
– Rīgas Starptautiskā autoosta un Centrālā dzelzceļa stacija
– Vecrīga ~3 minūšu gājienā

Telpas piemērotas dažādiem komercdarbības veidiem: tirdzniecībai, pakalpojumu sniegšanai, birojam vai jauktam formātam.
Telpu klasifikācija – vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības telpu grupa.

Elastīgs esošais plānojums. Demontējot starpsienas, iespējams izveidot funkcionālu plānojumu ar:
– divām lielām telpām (~44 m² un ~60 m²)
– un divām mazākām telpām (~20 m²),
kas ļauj pielāgot telpas gan vienam nomniekam, gan sadalīt vairākās vienībās.

Divas neatkarīgas ieejas:
– no fasādes puses (ideāli tirdzniecībai / klientu plūsmai)
– no kāpņu telpas (darbiniekiem, birojam, loģistikai)

+ gāzes apkure ar individuālo skaitītāju;
+ nepieciešams izvilkt jaunu elektroinstalāciju;
+ nepieciešams kapitālais remonts.

Īpašums šobrīd ir bez nomnieka, kas ļauj jaunajam īpašniekam uzreiz realizēt savu ideju.
Iepriekš telpās atradās hostelis.

• Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, pakešu logi, fasādes māja, pirmskara māja
• Atrašanās vieta: tuvumā kanāls, tuvumā parks, tuvumā veikali un kafejnīcas, ērta sabiedriskā transporta kustība, top gājēju iela, liela gājēju plūsma, liela autobraucēju plūsma
• Autostāvvieta: maksas (Rīgas satiksmes) stāvvieta uz ielas

Īpašums kartē