Продают дом, Ģertrūdes prospekts, Melluži / 355000€

Описание объекта

Продаётся стильный и энергоэффективный дом дуплекс премиум-класса в Меллужи — одном из самых тихих и зелёных районов Юрмалы, в окружении живописного соснового леса, на равном расстоянии от моря и реки Лиелупе.
Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2025 году, расположен на земельном участке площадью 600 м².
Кирпичное здание с железобетонными межэтажными перекрытиями — прочное, пожаробезопасное и долговечное.
Общая площадь — 180 м², включая жилую площадь 155,8 м², балкон и террасу 24,2 м².
Планировка: светлая гостиная с потолками высотой 4,5 м, панорамными окнами и выходом на просторную террасу; главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и балконом; две детские спальни и кабинет/гостевая; три ванные комнаты; хозяйственное помещение.
Комфорт и технологии: тепловой насос воздух–вода VIESSMANN, тёплые полы на обоих этажах, электричество 25A и место для зарядки электромобиля, видеонаблюдение, индивидуально регулируемое отопление, городские коммуникации.
Дом продаётся с белой отделкой — необходимо уложить напольные покрытия, оборудовать санузлы и приобрести мебель.
Придомовая территория и окружение: мощёная парковка на 2 автомобиля, сосновый лес вокруг, всего 10 минут до пляжа, рядом общественный транспорт, школы, магазины и кафе, до центра Риги — около 30 минут.

• Отделка: белая отделка
• Оборудование: пол с подогревом в ванной комнате, пол с подогревом, балкон/лоджия, терраса
• Планировка: планировка открытого типа, комнаты как изолированные так и проходные, ванная комната и wc раздельно
• Характеристика здания: деревянные пакетные окна, фасадный дом, дом-близнец
• Местонахождение: поблизости море, поблизости река, поблизости лес, поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта
• Автостоянка: автостоянка во дворе
• Коммуникации: электрическое отопление, автономный отопительный котел, доступен интернет, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: доступна сигнализация, закрытая и охраняемая территория, закрытый двор, видеонаблюдение

Объект на карте