Продают дом, улица Jaunā Mežaparka, Mežaparks / 576000€

Описание объекта

Элитный таунхаус с 3 спальнями в новом жилом проекте «Mežaparka Rezidences»

Таунхаус сдан в долгосрочную аренду до 20 августа 2027 года, обеспечивая стабильный пассивный доход до момента, когда недвижимость потребуется для собственного проживания. Все коммунальные платежи и расходы на обслуживание оплачивает арендатор.

Ежемесячный доход от аренды: 3 000 EUR
Годовой доход от аренды: 36 000 EUR
Валовая доходность: 6,25%

Общая площадь дома составляет 195 м², дополнительно имеется терраса площадью 32 м² и частный озеленённый участок площадью 303 м².

Планировка:

Первый этаж: прихожая, гостевой санузел, гардеробная, кухня открытой планировки, столовая и просторная гостиная с выходом на большую террасу.
Второй этаж: холл, три изолированные спальни, включая master-спальню с собственной ванной комнатой, прачечная и ещё одна ванная комната.

«Mežaparka Rezidences» — эксклюзивный жилой комплекс в Межапарке, включающий отдельные виллы, дуплексы, таунхаусы и малоэтажные дома с апартаментами премиум-класса. Также доступны земельные участки для строительства индивидуальных вилл.

Автор архитектурной концепции — Андрис Кронбергс, которому удалось гармонично объединить историческую застройку Межапарка с современной архитектурой, комфортом и высоким качеством жизни. Особое внимание уделено благоустройству территории и ландшафтному дизайну.

«Mežaparka Rezidences» занимает территорию площадью 31 гектар, являясь естественным продолжением исторического Межапарка. Жителям доступны благоустроенная территория премиального уровня, освещённые прогулочные дорожки и дороги, зелёные зоны отдыха с лавочками и профессиональное управление территорией. Высажено более 13 000 новых растений, включая сосны, можжевельники, лиственницы, розы и декоративные кустарники. В западной части комплекса создаётся молодой сосновый лес, характерный для Межапарка.

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или организации индивидуального просмотра.

• Отделка: высококачественный ремонт и отделка, паркетный пол
• Оборудование: духовка, посудомоечная машина, частично оборудован/меблирован, установлена сантехника, пол с подогревом в ванной комнате, ванна, душ, полотенцесушитель, кондиционер воздуха, вентиляция воздуха, климат контроль, терраса
• Планировка: помещения как изолированные так и проходные
• Характеристика здания: пакетные окна, просторные витрины, рядный дом
• Местонахождение: поблизости озеро, поблизости лес, поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта
• Автостоянка: гараж, автостоянка во дворе
• Коммуникации: газовое отопление с индивидуальным счетчиком, доступен оптический интернет, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: доступна сигнализация, закрытая и охраняемая территория, видеонаблюдение

Объект на карте