Продают домовладение, улица Nometņu, Āgenskalns / 720000€

Описание объекта

Реновированное двухэтажное деревянное здание в Агенскалнсе.

Общая площадь здания — 617 м².
Полезная площадь — 460 м².
Общая площадь земельного участка — 969 м² (в собственности).

• Площадь 1-го этажа — 241 м² (группа помещений для образовательных учреждений), сдано в аренду детскому саду.
• Площадь 2-го этажа — 241 м², состоит из одной двухкомнатной квартиры (55,1 м²) и двух трёхкомнатных квартир (76 м² и 66,8 м²). Также имеется помещение площадью 28 м², которое можно присоединить к квартире 76 м² или использовать как кладовую либо отдельный кабинет.
• Площадь подвала — 105,9 м².

Помещения можно удобно перепланировать в квартиры — по четыре на каждом этаже. Есть возможность использовать также очищенный подвальный этаж с сводами и чердак, который потенциально можно застроить.
Все 3 квартиры фактически готовы для проживания сразу, но косметический ремонт не помешал бы.

В 2024 году полностью отремонтирован и утеплён фасад здания.

- Два газовых отопительных котла. Есть возможность установить отдельный газовый котёл для каждой группы помещений, так как на всех кухнях есть газовые плиты.
- Центральное городское водоснабжение и канализация.

Земельный участок площадью 969 м², из которых около 300 м² — огороженный, красиво благоустроенный и озеленённый двор с местом для парковки 4–5 автомобилей. Потенциально возможна застройка во дворе.

Участок расположен в зоне смешанной центральной застройки, включая многоэтажную жилую функцию; действующее функциональное зонирование — JC6. Земля допускает как жилую, так и общественную (коммерческую) застройку.

Более подробная информация — по запросу.

• Характеристика здания: вход с фасада здания, пакетные окна, фасадный дом, реновированный дом
• Местонахождение: поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта
• Автостоянка: автостоянка во дворе, бесплатная стоянка на улице

Объект на карте