Продажа производственных помещений, Ganību dambis 21k, Rīga, Labais krasts, Sarkandaugava / 550 000 €

Старое 3-этажное производственное и складское здание.

Ранее здесь располагалась мебельная фабрика «Рига», в настоящее время во всем здании работает центр переработки шин.
Тип использования здания – производственное.
Зонирование территории – зона промышленной застройки.

Здание расположено на земельном участке площадью 3 738 кв.м, имеющем доступ по сервитуту с улицы Ганибу дамбис.
Площадь застройки – 1 513 кв.м.

Недвижимость строилась поэтапно: первая очередь – 1910 год, последняя часть – около 1964 года.
Техническое состояние здания удовлетворительное – капитальный ремонт в целом не проводился, однако здание поддерживается в рабочем состоянии и эксплуатируется. На 1-м этаже проведены работы по улучшению технического состояния: построены новые промышленные полы, основные конструкции усилены металлическими стяжками, установлены новые въездные ворота.
Перекрытия между этажами – металлические балки, монолитный железобетон.
Имеются два грузовых лифта.
Высота помещений – около 3,7 м.
Выполнено техническое обследование здания.

Доступны большие мощности электроснабжения – до 500 А. Возможно увеличение до 1000 А при реконструкции трансформатора.
Отопление отсутствует, за исключением офисных помещений.
Газ не подведен.

Обременения: 1) Трансформаторный пункт и кабельные сети Рижских электрических сетей – 186 кв.м.
2) Охранная зона улицы Ранкас – красная линия 0,0002 га.