Инвестиционный объект, улица Dzirciema, Iļģuciems / 2087000€

Описание объекта

Инвестиционный объект - торговый центр в Ильгуциемсе.

+ 2 застройки площадью 2497 м2.
+ Площадь участка 5294 м2 (три земельных участка). Земельный участок площадью 2237 м2 (на плане отмечен зеленым) не находится в собственности. Заключенная долгосрочная аренда 450 Eur / мес., Договор 10 лет - возможно продление.

+ Продается фасад дома 723м2 1 этаж-арендатор продуктовый магазин "Максима".
В подвале 480м2, где успешно работает арендатор (фитнес-клуб).
Подсобное помещение 71м2 с системой распределения электроэнергии и газовым котлом.

+ Дворовая постройка, (сразу после капитального ремонта). Площадь дома 1037м2 на двух этажах.
Хозяйственная часть дома 186 м2 с газовым котлом, системой распределения электроэнергии, грузовым лифтом и складом.

+ Закрытая территория во дворе с пандусами и гаражными боксами.

+ В каждом доме свой котел - 2 газопровода среднего давления.
+ Электроэнергия 250кВт (подключение от подстанции на расстоянии 50м).
+ В обоих корпусах есть система вентиляции.
+ Городской водопровод и канализация.
+ Остановка общественного транспорта перед домом.
+ Большая автостоянка возле дома.

Недвижимость находится в центре жилого района, в непосредственной близости от Стоматологического института им. Страдиня, саб. закусочные; поликлиники; детский сад.

Недвижимость на 100% сдана в аренду и обеспечивает стабильный денежный поток.
Больше информации по запросу.

• Отделка: состояние очень хорошее, окончательная отделка
• Оборудование: установлена сантехника, кондиционер воздуха, вентиляция воздуха
• Характеристика здания: вход с фасада здания, пакетные окна, дворовый дом, фасадный дом, новый проект
• Местонахождение: поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток пешеходов, большой поток водителей
• Автостоянка: автостоянка во дворе, бесплатная стоянка на улице
• Коммуникации: газовое отопление, доступен интернет, большая мощность электричества, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: доступна сигнализация, закрытый двор, видеонаблюдение

Объект на карте