Инвестиционный объект, улица Prūšu, Ķengarags / 4640000€
Занято

Описание объекта

Продается инвестиционный объект (9-этажное каркасное здание на монолитной железобетонной плите) в стадии строительства.
Общая площадь 12'500 м2. Высота этажа 3, 3 м.

В инвестиционном проекте планируется построить с 3 различными типами недвижимости:

1) Квартирный фонд, предназначенный для продажи отдельных квартир после сдачи объекта в эксплуатацию. Проект предусматривает создание 129 квартир с общей жилой площадью 5'209 кв.м .;

2) Квартирный фонд предназначен для сдачи в аренду апартаментов. Планируется создать 89 апартаментов общей площадью 3 246 кв.м .;
3) Коммерческие помещения на 1 этаже здания площадью 954 кв.м., которие состоят из 4 отдельных помещений, которых можно разделить на более количество помещений.

В здании установлена механическая приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.

Здание имеет террасы общего пользования над 3, 4 и 5 этажами.

Участок земли 9'300 м2. На участке предусмотрены зеленая зона, зона автостянок, детская площадка.

В настоящий момент возведен каркас здания, сформированы наружные стены, возведены лифтные шахты, установлены окна, возведены межквартирные стены, установлены двери по контуру 1го этажа. Инженерные сети: теплотрасса введена в здание, водопровод и водомерный узел подключен к сетям, сети канализации и ливневой канализации введены на учаток, высоковольтный кабель находится на участке.

Для завершения строительства необходимы инвестиции EUR 4.400.000. Действующее разрешение на строительство до 11.2022. Есть оченка на 4 640 000 евро

• Отделка: черная отделка, бетонный пол
• Характеристика здания: новый проект
• Местонахождение: поблизости река, поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта
• Коммуникации: городское отопление, городское водоснабжение, городская канализация

Объект на карте