Инвестиционный объект, улица 13.janvāra, Centrs / 1152000€

Описание объекта

Предлагается к приобретению шестиэтажное здание, расположенное на первой линии Старой Риги.

Здание находится в отличном техническом состоянии. Несущие конструкции прочные и не имеют деформаций. Железобетонные перекрытия.

+ Здание построено в 1974 году и оборудовано двумя лифтами.
+ Из окон открываются панорамные виды на крыши Старой Риги, реку Даугаву, Центральный рынок и здание Академии наук.
+ Имеется подземный гараж на один автомобиль (теоретически существует возможность его расширения).
+ Существует возможность обустройства террасы на крыше, а также, при получении необходимых согласований, рассмотрения возможности надстройки дополнительного этажа.
+ Тепловой узел, инженерные коммуникации и система электроснабжения находятся в хорошем техническом состоянии.
+ Здание будет полностью освобождено в IV квартале 2026 года.

Потенциал развития

Благодаря своему расположению и планировке здание подходит для различных вариантов использования:

+ создание гостиницы;
+ развитие апартаментов или небольших квартир;
+ сохранение офисной функции либо адаптация здания под современные офисные помещения.

Объект на карте