Продажа инвестиционного объекта, Čiekurkalna 6. šķērslīnija улица 17, Rīga, Labais krasts, Čiekurkalns / 225 000 €

Продаётся просторное домовладение с земельным участком в Чиекуркалнсе

Предлагается перспективное домовладение с большим земельным участком в одном из самых зелёных и востребованных районов Риги — Чиекуркалнсе. Район отличается спокойной атмосферой, историческим характером и развитой инфраструктурой, обеспечивающей удобное сообщение как с центром города, так и с другими районами Риги.

Зонирование: Территория малоэтажной жилой застройки (DzM3)

Основные характеристики объекта:

• Площадь дома: 283 м²
• Площадь земельного участка: 1 644 м²

Преимущества объекта:

• Двухэтажный жилой дом смешанной конструкции (кирпич/дерево)
• 5 отдельных квартирных единиц — отличная возможность для реновации с последующей сдачей в аренду или продажей
• Подвал и чердачное помещение, предоставляющие дополнительные возможности для хранения или перепланировки
• Три дымохода
• Фасад здания облицован виниловым сайдингом

Техническое состояние:
Дом находится в сравнительно хорошем состоянии и не требует значительных первоначальных вложений. Лестничная клетка ухожена и находится в хорошем состоянии. Часть квартир уже отремонтирована и оборудована санузлами.

Инвестиционный и девелоперский потенциал:

• Большой земельный участок с возможностью дальнейшего развития
• Престижное и перспективное местоположение с устойчивым ростом стоимости недвижимости
• Возможность реализации как исторической, так и современной концепции реновации
• Подходит для инвесторов, заинтересованных в получении дохода от аренды или продаже объекта после реконструкции

Этот объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, сочетая выгодное расположение, значительный потенциал развития и широкие варианты дальнейшего использования.