Продажа инвестиционного объекта, Jelgavas улица 5, Jūrmala, Bulduri / 235 000 €

Продаётся многофункциональный инвестиционный объект в Булдури — с широкими возможностями для развития

Предлагается уникальный объект недвижимости в центре Булдури с отличным расположением и широким спектром вариантов использования. Объект введён в эксплуатацию, подключён ко всем современным городским коммуникациям, а статус землепользования JC3 обеспечивает максимальную гибкость как для жилой, так и для коммерческой застройки.

Основная информация
Площадь земельного участка: 465 м²
Статус земли: JC3
Плотность застройки: 46%
Существующее здание: кирпичное, 1 этаж
Площадь здания: 180 м²
Объект введён в эксплуатацию
Подключены все новые городские коммуникации, включая газ
Здание продаётся без ремонта
Потенциал развития и инвестиций
Разрешённая высота застройки — до 12 метров
Существующий фундамент рассчитан на нагрузку до 5 этажей
Качественная и надёжная кирпичная конструкция
Собственная дымовая труба высотой 14 метров
Потенциальная арендная ставка: 7–10 EUR/м²
Широкие возможности использования

Зонирование JC3 позволяет реализовать различные проекты:

квартиры или апартаменты;
проект долгосрочной или краткосрочной аренды;
хостел;
рядные дома (таунхаусы);
гостевой дом;
офисное здание;
ресторан, кафе или другое предприятие общественного питания;
медицинский центр;
SPA, wellness или реабилитационный центр;
банный комплекс;
центр красоты и эстетических услуг;
любой другой жилой или коммерческий проект.
Отличное расположение
500 м до моря
700 м до реки
Центр Булдури
Развитая инфраструктура
Удобный подъезд и транспортное сообщение
Престижный район с высоким спросом на недвижимость

Данный объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Юрмала. Благодаря введению в эксплуатацию, прочной кирпичной конструкции, перспективному зонированию JC3 и превосходному местоположению рядом с морем, объект идеально подходит как для собственного проекта, так и для серьёзного инвестиционного развития.