Продажа дома, Kažoki улица 1, Ķekavas novads, Ķekavas pagasts / 299 000 €

Эксклюзивная недвижимость в посёлке Kažoku ciems — на берегу реки Misa, всего в 31 км от Rīga.

Предлагается особенный дом в живописном месте у реки Миса, в одной из самых красивых частей Kažoku ciems. Этот объект сочетает в себе близость к природе, комфорт и высокий уровень качества жизни.

Жилая площадь дома — 180 м². На втором этаже обустроены две просторные террасы с видом на реку и окружающий пейзаж. Дом отлично подходит для удалённой работы — предусмотрен отдельный кабинет, а любители книг оценят встроенные книжные полки на втором этаже. Также имеется просторный гараж с зоной мастерской.

Территория тщательно благоустроена — оборудована частная зона для купания, место для отдыха и площадка для активного досуга. Берег реки ухожен и позволяет в полной мере наслаждаться тишиной и природой.

Настоящая гордость объекта — коллекционный сад площадью 400 м² с более чем 200 сортами многолетников, роз и солитеров. Сад создавался на протяжении восьми лет и в 2020 году был отмечен в средствах массовой информации.

В посёлке царит дружелюбная атмосфера и взаимное доверие между соседями. Подъездная дорога регулярно обслуживается, зимой очищается муниципальными службами. Дом расположен в конце улицы, что исключает сквозное движение — тишина и приватность гарантированы.

Дом находится на возвышенности, подъездная дорога дополнительно укреплена насыпью. Территория ограждена прочным 3D-забором с фундаментом, заглублённым на 1,5 метра. За всё время паводки не затрагивали этот берег — вода разливается по пойменным лугам на противоположной стороне реки.

Объект соответствует стандартам безопасности класса A — установлены сигнализация и система видеонаблюдения. Доступ осуществляется только с одной стороны. Во дворе возможно разместить до пяти автомобилей.

Планировка дома

1 этаж:
Просторная гостиная, объединённая с кухней и зоной отдыха, отдельный рабочий кабинет, большая ванная комната с выходом в техническое помещение (зона стирки и сушки).

2 этаж:
Светлый холл с выходом на террасу, три спальни, ванная комната с дизайнерской душевой кабиной.

Цокольный этаж:
Неотапливаемый гараж и три функциональных помещения для хранения или хобби.

Дом введён в эксплуатацию весной 2022 года.

Кровельное покрытие обновлено в 2016 году (конструкция подготовлена для установки солнечных панелей).

Отопление — тепловой насос со скважиной (установлен в 2014 году, элемент заменён в 2022 году).

Пассивная и активная вентиляция.
Трёхфазное электроснабжение.
Механические и мембранные фильтры очистки воды.
Канализация — септик (обслуживание 2 раза в год).

Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет качественную жизнь в гармонии с природой, сохраняя удобную доступность города.