Продажа дома, Lielā Zaru улица 13, Babītes novads, Babītes pagasts, Spilve / 147 000 €

Предлагается новостройка в уютном поселке Спилве!

Дом общей площадью 206м2 начали строить в сентябре 2021 года, на данный момент он законсервирован и ждет новых владельцев, которые сделают это здание своим домом.

Недвижимость продается вместе с проектом дома, который может быть продолжен, так как имеется действующее разрешение на строительство до 2028 года.

Недвижимость расположена в благоустроенной части деревни - Спилве, с легким доступом. Площадь земельного участка 1328м2.

При строительстве дома использованы только высококачественные материалы. Оформлен как новостройка, имеет оценку, соответствующую цене продажи, также возможно получение банковского ипотечного кредита и финансирования строительства.

Планировка: 1 этаж - холл, кухня со столовой, просторная гостиная с камином, кабинет или комната, техническое помещение, а также два санузла.
2 этаж - ванная комната и три спальни, в одной из них есть большой гардероб, который также можно использовать как четвертую спальню или кабинет.

В доме запланировано газовое отопление, но возможна и установка теплового насоса.
К участку подведено электричество, вода и канализация должны быть проложены на месте.

Недвижимость свободна от обременений и готова принять своих новых владельцев!

Есть возможность просмотреть и получить абсолютно все расходы, связанные со строительством дома, а также фотофиксацию каждого строительного процесса.

Подробнее о том, что было сделано:

1. Фундамент - подошва железобетонной конструкции;
2. Фундаменты - Фундаментные блоки ФБС-24-3-6Т; ФБС-12-3-6Т; ФБС-9-3-6Т;
3. Монолитная железобетонная лента над фундаментными блоками;
4. Горизонтальная гидроизоляция – битумный рулонный материал;
5. Создана вертикальная битумная гидроизоляция фундаментов;
6. Выполнена горизонтальная теплоизоляция подошвы фундамента XPS на 100 мм ниже уровня земли и вертикальная теплоизоляция фундамента XPS 50 мм;
7. Наружные стены из блоков ФИБО Блоки ФИБО Эфект 5Мпа 300мм;
8. Перекрытие 1 этажа – железобетонно-монолитный;
9. Оконные покрытия – Original FIBO длиной до 3000 мм. Для оконных проемов большего размера – монолитный железобетон;
10. Окна с повышенным значением общей теплопроводности U - 0,75 Вт/м2.К и усиленным оконным профилем;
11. Конструкция крыши полностью выполнена из деревянных конструкций;
12. Изготовлена антиконденсатная пленка, вертикальная и горизонтальная деревянная рейка 45х45мм;
13. Объект содержит необходимое количество блоков ФИБО для возведения внутренних перегородок толщиной 150 мм здания по существующему проекту;
14. За пределами фундамента проложены водопроводные трубы к колодцу и вспомогательным постройкам;
15. Обечайки опорные для вывода сточных вод на очистные сооружения;
16. Резервные трубы для электрокабелей и т.п. встроены в фундамент. для монтажа коммуникаций.

Смело звоните и я расскажу подробнее!