Продажа многоквартирного дома, Teātra улица 9, Rīga, Labais krasts, Vecrīga / 2 710 000 €

Продаётся один из архитектурно выдающихся объектов недвижимости в самом центре Риги, с панорамным видом на отель KEMPINSKI, Латвийскую Национальную оперу и Оперный парк.

В настоящее время в здании работают пять арендаторов. Договоры аренды не зарегистрированы в Земельной книге. Исторически здание использовалось как жилой дом, но в будущем его можно адаптировать как для проживания, так и для коммерческого использования — например, под гостиницу, посольство или офисы.

Основные характеристики и преимущества:

• Год постройки: 1903
• Конструкция: кирпичные стены, деревянные перекрытия
• Перекрытия между подвалом и первым этажом усилены; здание + находится в хорошем техническом состоянии
• Оснащено современным скоростным лифтом
• Превосходное расположение — рядом с отелем KEMPINSKI, с панорамным видом на здание Оперы и парк
• Благоустроенный внутренний двор площадью около 30 м²
• Оценочная стоимость: 2 700 000 евро

Историческая справка:

Здание было построено в 1903 году как доходный дом с магазинами. Архитекторы — знаменитые Генрих Шеель и Фридрих Шеффель. Фасад оформлен в стиле ренессанс и барокко с элементами модерна.

Особого внимания заслуживает группа атлантов с подсвеченным стеклянным глобусом — работа скульптора Августа Фольца, отреставрированная в 1989 году.

На первом этаже исторически находился книжный магазин и библиотека владельца дома — Карлиса Зихманиса.

Сегодня эта традиция возрождается — на первом этаже снова работает книжный магазин Zvaigzne, продолжая более чем столетнюю связь с этим историческим адресом.