Сдают офис, улица Kr. Valdemāra, Centrs / 7874€

Описание объекта

Эксклюзивный офис с частным выходом на террасу!

Офис расположен в бизнес-центре Alojas Biroji, на углу улиц Кришьяня Валдемара и Алояс.

Уникальная возможность арендовать офисные помещения на верхнем этаже здания с прямым выходом на крышную террасу и великолепным панорамным видом на город. Часть террасы является приватной и предназначена исключительно для данного офиса.

Планировка помещений:
- Два просторных офиса открытого типа
- Две переговорные комнаты (meeting rooms)
- Четыре отдельных кабинета
- Просторная зона отдыха открытого типа, подходящая как для релаксации, так и для проведения крупных встреч или презентаций
- Открытая кухонная зона с выходом в зону отдыха
- Обеденная зона / комната отдыха за кухней

Преимущества здания:
- Охрана и зона ожидания на первом этаже
- Доступ к лифтам только по пропускам
- 4 лифта
- Удобная планировка помещений с возможностью адаптации под нужды арендатора
- Подземный паркинг
- Большая общая терраса, доступная для бронирования под частные рабочие мероприятия
- Просторная общая кухня

Дополнительные расходы:
- Аренда парковочного места: 90 EUR + НДС за место
- Коммунальные платежи
В коммунальные платежи входят:
охрана, уборка, вывоз мусора, управление и обслуживание здания, техническое обслуживание, страхование, налог на недвижимость.
- Депозит в размере двух месячных арендных платежей + НДС.

Расположение и инфраструктура:
В непосредственной близости расположены Rimi, Liepkalni, Domino’s Pizza, Sibirika, Latvijas Pasts, кардиологическая клиника Skrides sirds, а также другие заведения общественного питания и сервисные объекты.
Отличная доступность общественного транспорта.

Дополнительная информация о здании:
- 168 подземных парковочных мест
- Среди арендаторов — известные местные и международные компании:
Ellex, Philip Morris, Sennder, RS Group, Transact Pro
- Сертификация LEED Platinum
- Профессиональный и надёжный арендодатель / управляющая компания

• Отделка: состояние очень хорошее, пол с мягким напольным покрытием
• Оборудование: посудомоечная машина, терраса
• Планировка: помещения как изолированные так и проходные
• Характеристика здания: вход с фасада здания, фасадный дом, новый проект, есть лифт
• Местонахождение: поблизости магазины и кафе, удобное сообщение общественного транспорта
• Автостоянка: подземная автостоянка
• Безопасность: доступ с помощью электронных карт, доступна сигнализация, живая охрана, видеонаблюдение

Объект на карте