Продают офис, улица Burtnieku, Purvciems / 1050000€
Занято

Описание объекта

Atsevišķi stāvoša veikalu un biroju ēka.

Ļoti laba lokācija, pašā Ieriķu ielas malā, krustojumā ar Burtnieku ielu.
Fāsādes māja ar lieliem stūra skatlogiem.
Intensīva auto plūsma un laba kājāmgājēju kustība.

Izcilas reklāmas iespējas uz ēkas.
Blakus pārtika veikals "Mego", netālu t/c "Domina".

Īpašuma lietošanas kodi:(1230 + 1220) vairumtirdzniecības, mazumtirdzniecības un biroju telpu grupas.

Būve 4 līmeņos:
* -1. stāvs 300 kvm;
* 1. stāvs 370 kvm;
* 2. stāvs 300 kvm;
* 3. stāvs 34 kvm.

Ēkas kopējā platība 1004.9 kvm.
Zeme īpašumā 1000 kvm.

Ēkai pieslēgtas visas pilsētas komunikācija, tai skaitā ari apkure.

Ēka ir rekonstruēta 2000. gadā, uzbūvēts 2. stāvs un vienlaicīgi mainītas pilnībā visas komunikācijas, un tā ir nodota eksplutācijā.
Būvēta no silikātķieģeliem, ir siltināta, jauns jumts, PVC logi un ieejas durvis.
Vudeonovērošana, apsardzes un ugunsdrošības signalizācijas.

Bezmaksas stāvlaukums pie pašas ēkas kā arī tuvējā apkaimē.


Ēkas 1. stāvs un pagrabstāvs ir iznomāts stabilam nomniekam, (nomas ienākums no šā nomnieka Eur 3300/mēnesī)
Ir vēl jāiznomā 2. stāvba birojs, tad ienmāks papildus vēl ap Eur 2200/mēnesī.

Kopējais nomas ienākums ap Eur 5500/mēnesī.

Gada NīN apmērs par visu īpašumu Eur 5500, to jau daļēji sedz nomnieks, tādējādi īpašnieks iegūst tīru nomas peļņu.

• Отделка: состояние очень хорошее, окончательная отделка, плиточный пол, пол ламинат
• Оборудование: встроенная кухня, установлена сантехника, офисные помещения
• Планировка: помещения как изолированные так и проходные
• Характеристика здания: вход с фасада здания, пакетные окна, просторные витрины, фасадный дом, реновированный дом
• Местонахождение: поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток пешеходов, большой поток водителей
• Автостоянка: беcплатная автостоянка
• Коммуникации: городское отопление, доступен интернет, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: доступна сигнализация

Объект на карте