Продают офис, улица Sudrabu Edžus, Mežaparks / 1200000€

Описание объекта

В самом сердце Межапарка, на улице Судрабу Эджус 1, предлагается к продаже одна из архитектурных жемчужин района – Villa Agthe, построенная в 1902–1903 годах. Особняк был спроектирован архитекторами Альбертом Гизекe и Фридрихом Шеффелем как частная резиденция Оскара Генриха Агте, директора акционерного общества «Rīgas būvbiedrība». Сегодня дом является памятником архитектуры государственного значения, в котором исторический шарм гармонично сочетается с современными удобствами.

Трёхэтажный особняк общей площадью 474 м² расположен на участке в 2019 м² среди вековых сосен. Дом сохраняет аутентичные элементы – выразительную композицию объёмов, высокую крышу с декоративными фахверковыми элементами и башенку, придающую силуэту элегантность и индивидуальность. Планировка включает 8 комнат, которые при желании можно трансформировать в 4–5 спален, просторные гостиные и несколько санузлов. С первого этажа есть выход на террасу и ухоженный сад с беседкой для отдыха и барбекю.

Дом подключён к городским коммуникациям – водоснабжению, канализации и газовому отоплению. Под всем зданием находится отреставрированный винный подвал с кирпичными сводами. Жилые помещения соединены с большим гаражом на 4 автомобиля с автоматическими воротами. Участок полностью огорожен, оборудован калиткой с кодовым замком и автоматическими въездными воротами. Дополнительное преимущество – бетонная площадка на территории, приспособленная даже для посадки вертолёта.

Полная реновация дома была проведена в 2000 году: новая металлическая крыша, укреплённые перекрытия, заменены окна и обновлена внутренняя отделка. В настоящее время здание используется как офис, однако его легко можно превратить в престижную семейную резиденцию или разделить на несколько квартир.

Межапарк с его сосновым лесом, близостью озера Кишэзерс и изысканными виллами более века остаётся одним из самых престижных жилых районов Риги. Villa Agthe – один из первых и самых выразительных особняков этого района, место с историей, статусом и уникальной архитектурой, которое может стать вашим эксклюзивным домом или выгодной инвестицией.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами – мы с радостью ответим на ваши вопросы и договоримся о времени визита.

• Отделка: состояние очень хорошее
• Характеристика здания: культурно-исторический памятник, реновированный дом
• Местонахождение: поблизости озеро, поблизости лес, поблизости парк, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта
• Автостоянка: гараж
• Коммуникации: газовое отопление, автономный отопительный котел, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: доступна сигнализация, закрытая территория, закрытый двор, видеонаблюдение

Объект на карте