Продажа дома, Cīniju улица 9, Jūrmala, Kauguri / 350 000 €

Твой дом мечты в сосновом лесу у моря!

Планировка:

• Общая жилая площадь — 147,3 м²
• Терраса — 19,5 м²
• Парковочное место — 27 м²
• Дополнительный навес (хозяйственное помещение) — 11,9 м²

Первый этаж:

• Просторная прихожая и холл
• Гостевая комната / кабинет
• Хозяйственное помещение
• Ванная комната с душем
• Кухня-гостиная — 40 м² с выходом на террасу и видом на внутреннюю приватную зону

Второй этаж:

• Холл
• Три спальни правильной формы
• Две полностью оборудованные ванные комнаты
• Гардеробная и хозяйственное помещение

Характеристики дома:

• Двухэтажные дома в стиле экоминимализма, разделённые навесом
• Конструкция — трёхслойные железобетонные панели CONSOLIS с заводской теплоизоляцией и герметичными швами
• Крыша — плоская, многослойная, с ПВХ-мембраной Rhenofol (подготовлена для установки солнечных панелей)
• Окна — ARTEVO (Mārupes Logi), тройные стеклопакеты Low-E, класс энергоэффективности A
• Отопление — тепловой насос Mitsubishi Ecodan воздух–вода, тёплые полы по всему дому
• Вентиляция — Mitsubishi Lossnay с рекуперацией (A+)
• Подготовлена электропроводка для установки системы кондиционирования
• Электроснабжение — современная система с отдельной линией для зарядки электромобиля
• Коммуникации — городское водоснабжение и канализация
• Земельный участок — частный, ровный, ориентирован на солнечную сторону

Эти дома созданы для тех, кто ценит тишину, современную архитектуру и жизнь в окружении природы.
Они дарят ощущение простора, света и покоя — гармонию, которую редко можно найти так близко к морю.
Концепция экоминимализма подчёркивает чистоту форм и создаёт уютную атмосферу, а сосновый лес усиливает чувство уединения.
Это место, куда хочется возвращаться каждый день.

Расположение и инфраструктура:

• Крейменциемс — закрытое, ухоженное жилое сообщество
• Рядом детские сады, школы, магазины Rimi и Maxima, кафе и прибрежная инфраструктура
• Море — в 5 минутах ходьбы
• Железнодорожная станция Слока — в 5 минутах езды (3 км)
• Майори — в 15 минутах
• Аэропорт — около 30 минут

После завершения проекта в посёлке будут установлены уличное освещение, обустроены подъездные дороги и благоустроена общая территория.
Улица Лупиню будет закрыта шлагбаумом.

Этот дом — отличный выбор для семьи, которая ценит природу, качественное строительство и спокойный ритм жизни у моря.
Энергоэффективные инженерные системы, современная архитектура, частный земельный участок и закрытое сообщество обеспечивают высокий уровень комфорта на долгие годы. Здесь легко почувствовать баланс между природой и современным образом жизни.