Продажа инвестиционного объекта, Krišjāņa Barona улица 70, Rīga, Labais krasts, Centrs / 120 000 €

Инвестиционный объект в центре Риги

Предлагается к приобретению комплекс из двух мансардных квартир в одной из самых востребованных локаций центральной Риги – на улице Кришьяна Барона.

Это интересная возможность для инвестора, который ищет недвижимость в центре города с потенциалом стабильного арендного дохода и долгосрочного роста стоимости объекта.

В состав предложения входят две отдельные квартиры – 3-комнатная и 2-комнатная мансардные квартиры, что позволяет реализовать гибкую инвестиционную стратегию: сдавать квартиры независимо друг от друга, выбирая долгосрочную или краткосрочную аренду.

Основные инвестиционные преимущества
Два самостоятельных объекта в одной локации позволяют сформировать две потенциальные арендные доходности и одновременно распределить инвестиционный риск.

Востребованное расположение в центре Риги – улица Кришьяня Барона является одной из наиболее оживлённых и известных улиц города, где сохраняется стабильный спрос на жильё в аренду.

Гибкая стратегия использования – квартиры можно сдавать как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду, в зависимости от выбранной инвестиционной модели.

Широкий круг потенциальных арендаторов – объекты подходят для профессионалов, студентов, иностранных специалистов, молодых семей и других арендаторов, ценящих возможность жить в самом центре города.

Квартиры
3-комнатная мансардная квартира имеет функциональную планировку и состоит из просторной гостиной, двух отдельных спален, ванной комнаты и прихожей. Такой формат подходит как для семейного проживания, так и для аренды.
2-комнатная мансардная квартира состоит из отдельной спальни, гостиной с кухонной зоной и ванной комнаты – востребованный и практичный формат для арендаторов, предпочитающих центральное расположение.
Обе квартиры оснащены индивидуально регулируемым отоплением и характеризуются низкими расходами на обслуживание, что является важным фактором при оценке потенциальной доходности инвестиционного объекта.

Дополнительные преимущества:
– земля в собственности;
– дом находится под управлением товарищества собственников квартир;
– для жителей предусмотрена парковка во дворе дома.

Локация – ключевое преимущество инвестиции
Объект расположен в самом сердце активного центра Риги, на улице Кришьяня Барона, где городская инфраструктура и все необходимые удобства находятся в непосредственной близости.
В шаговой доступности расположены магазины, кафе, рестораны, общественный транспорт, учебные заведения и различные сервисы. Рядом находятся Верманский парк и Старый город, а также спортивные, культурные и развлекательные объекты.
Центральное расположение особенно выгодно для арендной недвижимости: жильцы получают возможность быстро добираться до делового центра Риги, учебных заведений, культурных объектов, ресторанов и основных мест городской жизни.

Продуманная инвестиция в центре Риги
Две отдельные квартиры, востребованная центральная локация и возможность гибкого управления арендой создают привлекательную инвестиционную комбинацию для тех, кто ориентирован на получение арендного дохода и сохранение стоимости капитала в долгосрочной перспективе.

Объект будет интересен как опытному инвестору, желающему расширить свой арендный портфель, так и покупателю, который рассматривает приобретение первой инвестиционной недвижимости в центре Риги.