Продают склад, улица Skolas, Ozolnieki / 180000€

Описание объекта

На продажу предлагается просторное здание офисно-складского назначения с собственным земельным участком в центре Озолниеки.

Площадь здания: 389 м² (одноэтажное);
Площадь земли: 1550 м² (в собственности);

О недвижимости:

+ Удобное и хорошо просматриваемое расположение прямо на улице Ригас;
+ Железобетонная конструкция с кирпичными стенами и ж/б перекрытиями;
+ В настоящее время используется под офис и склад;
+ Ровные бетонные полы, LED-освещение, стеклопакеты;
+ Отопление – тепловые насосы воздух/воздух;
+ Доступно подключение газа;
+ Городское водоснабжение и канализация;
+ Здание находится в отличном техническом состоянии;
+ Имеется свежее техническое заключение;

Возможности развития / потенциал:

+ Гибкая и многофункциональная планировка;
+ Объект расположен в зоне смешанной центральной застройки (возможна как коммерческая, так и жилая застройка);
+ Надёжные конструкции (фундамент, стены, перекрытия), позволяющие рассматривать надстройку дополнительных этажей;
+ Возможна реконструкция под жилой или многофункциональный проект;
+ Градостроительные правила допускают застройку до 6 этажей;
+ Максимальная плотность застройки: 70%;
+ Просторный земельный участок позволяет обустроить современную и вместительную парковку для клиентов;

Объект на карте