Продажа земли, Zemgales улица 1B, Olaines novads, Olaine / 228 246 €

Продаётся земельный участок с широкими возможностями для развития.

Предлагается к продаже земельный участок в стратегически выгодном месте. Подходит для реализации различных общественных и коммерческих проектов.

Возможности использования и застройки
Участок расположен в зоне общественной застройки (P), что предусматривает широкий спектр использования:
офисные здания;
торговые и сервисные объекты;
объекты туризма и отдыха;
учебные, медицинские, спортивные и культурные учреждения;
дополнительно допускается строительство многоквартирных или рядных домов.

Параметры застройки
Плотность застройки: ориентировочно до ~30–60% (в зависимости от проекта)
Высота застройки: обычно до ~2–3 этажей или ~9–20 м
Параметры уточняются на стадии проектирования и согласуются с самоуправлением
Застройка должна соответствовать назначению общественной территории и обеспечиваться необходимой инфраструктурой.

Дополнительно необходимо предусмотреть: благоустройство территории (подъездные пути, парковки, освещение и др.); подключение к централизованным системам водоснабжения и канализации.

Ограничения и технические условия:
Участок находится в зоне влияния аэропорта «Рига» (ограничения по высоте уточняются на стадии проектирования).
На территории установлены охранные зоны (электросети, железная дорога, инженерные коммуникации).
Запрещено строительство ветрогенераторов мощностью более 20 кВт.

Дополнительные преимущества:
Подходит для городской застройки;
Гибкие возможности использования;
Удобный доступ к инфраструктуре.

Объект с высоким потенциалом развития – подходит как для коммерческих, так и для общественных проектов.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!