Izīrē komercplatību, Sporta iela 2, Rīga, Labais krasts, Centrs / 3 200 €

Veikala vai ēdināšanas telpas topošajā biznesa centrā Sporta 2 kvartālā.

Plānots ēku nodot ekspluatācijā 2028.gada 4.ceturksnī.
Viss kvartāls šobrīd tiek attīstīts un pārbūvēts par biroju, dzīvojamo, atpūtas un iepirkšanās centru.

Telpu plānojums tiks pielāgots nomnieku vajadzībām, ieguldot interjerā līdz 400 eur/kvm.
Šobrīd ir iespēja izvēlēties vietu un nepieciešamo platību no 35 - 330 kvm.

Ēka tiek projektēta un būvēta pēc BREEAM sertifikācijas ar mērķa līmeni “Excellent”.

• Energoefektivitātes klase A+.
• Apkures sistēma tiek vadīta un regulēta, izmantojot ēkas vadības sistēmu (BMS).
• Dzesēšanas sistēma ar centralizētu mitrināšanas sistēmu un rekuperācijas sistēmu.
• Griestu augstums 4 m.

Nomas maksa no 25-30 eur/kvm.
Papildus maksa par apsaimniekošanu, īpašuma nodokli, apdrošināšanu un komunālajiem maksājumiem.

Laba lokācija:

• Jūgenstila rajons 200 m.
• Klusais centrs 200 m.
• Pubiliskais transports 250 m.
• Arēna Riga un Olimpiskais centrs 500 m.
• Rīgas centrālā dzelzceļa stacija 2.2 km.
• Vecpilsēta 1.6 km.
• Starptautiskā autoosta 2.5 km.
• Rīgas starptautiskā lidosta 11 km.
• Rīgas pasažieru osta 2 km.
• Veikali 4 min gājiens.
• Rīgas centrālais tirgus 2.5 km.