Renovācija un īres nama izveide
Čiekurkalna 2. līnija 35, Rīga
- Renovēta koka ēka (2015. gads)
- 11 dzīvokļi (platības no 28,1 – 90,4 m2)
- 4 autostāvvietas pagalmā un 9 noliktavas telpas ēkas pagrabstāvā
Attīstīšana
Real estate cannot be lost or stolen, nor can it be carried away. Purchased with common sense, paid for in full, and managed with reasonable care, it is about the safest investment in the world.
Darbs ar investoru
Katrs jauns attīstības projekts sākas ar vīziju, mērķauditorijas un projekta priekšrocību definēšanu tā potenciālajiem pircējiem vai īrniekiem.
Uzklausot investora vēlmes un iespējas, tiek atrasti atbilstoši īpašumi, izvērtējot to plusus un mīnusus.
Tiek ieskicēti plānojumi un aprēķināti ieguldījumi, lai sasniegtu investīciju projekta mērķi.
Detalizēta biznesa plāna izveide un projekta attīstīšanas gaita.
Komandas veidošana un projekta uzraudzība un realizēšana no A līdz Z.
Realizētie projekti
Renovācija un īres nama izveide
Renovācija un īres nama izveide
Zalves iela 41, Rīga
- Renovēta koka ēka (2017.gads)
- 7 dzīvokļi (dzīvokļa platības no 30 – 66 m2)
- 7 autostāvvietas pagalmā un saimniecības ēka pagalmā
Renovācija un īres nama izveide
Altonavas iela 2, Rīga
- Renovēta koka ēka (2018. gads)
- 7 dzīvokļi (platības no 31,7 – 69,7 m2)
- 7 autostāvvietas pagalmā un 7 noliktavas telpas ēkas pagrabstāvā
Īres nami joprojām veiksmīgi pilda sākotnējo investīciju mērķi, ir pieprasīti īrnieku vidū, brīvie dzīvokļi tiek izīrēti īsā laika periodā.
- Dzīvokļa plānojumu ir ērti un praktiski, neaizmirstot par dzīvokļa aprīkojumu, kas ir nepieciešams ikvienam īrniekam.
- Labiekārtojot dzīvokļus, tie tiek aprīkoti ar pamata lietām, ko novērtē ikviens – pilnībā aprīkota virtuve, lieli iebūvēti skapji, laba santehnika un sadzīves tehnika.
- Māju nelielais apjomus liek rūpīgāk pārdomāt katra m2 lietderīgu izmantošanu. Ne vienmēr rūpīgi veidotie plāni uz papīra realitātē attaisno cerības, tāpēc ir jābūt gataviem veikt izmaiņas būvniecības procesā.
- Veidot īres namus, pieturos pie principa, ka interjeri ir jāveido max neitrāli un mājīgi, jo katrs īrnieks ir personība, bet būtiski ir veidot akcentus, kas uzrunā un piesaista uzmanību.
- Svarīgs ir ne tikai dzīvokļu interjers, bet arī ēkas ansamblis un vide. Līdz ar to klienti īrējot dzīvokli kādā no šīm ēkām, novērtē arī slēgtos pagalmus, labiekārtotas teritorijas un atmosfēru, ko veido visi augstāk nosauktie elementi.
Renovācija un dzīvokļu pārdošana
Artilērijas iela 71, Rīga
- Projekta iegāde: 2019. gads
- Ēkas renovācija: 2020. – 2022. gads
- Dzīvokļu realizācija: 2022. gads.
- 7 dzīvokļi, platības no 33,3 – 51,4 m2.
- Pārdošanas cenas no 69 600 – 95 090 EUR.
Īres nami joprojām veiksmīgi pilda sākotnējo investīciju mērķi, ir pieprasīti īrnieku vidū, brīvie dzīvokļi tiek izīrēti īsā laika periodā.
- Dzīvokļa plānojumu ir ērti un praktiski, neaizmirstot par dzīvokļa aprīkojumu, kas ir nepieciešams ikvienam īrniekam.
- Labiekārtojot dzīvokļus, tie tiek aprīkoti ar pamata lietām, ko novērtē ikviens – pilnībā aprīkota virtuve, lieli iebūvēti skapji, laba santehnika un sadzīves tehnika.
- Māju nelielais apjomus liek rūpīgāk pārdomāt katra m2 lietderīgu izmantošanu. Ne vienmēr rūpīgi veidotie plāni uz papīra realitātē attaisno cerības, tāpēc ir jābūt gataviem veikt izmaiņas būvniecības procesā.
- Veidot īres namus, pieturos pie principa, ka interjeri ir jāveido max neitrāli un mājīgi, jo katrs īrnieks ir personība, bet būtiski ir veidot akcentus, kas uzrunā un piesaista uzmanību.
- Svarīgs ir ne tikai dzīvokļu interjers, bet arī ēkas ansamblis un vide. Līdz ar to klienti īrējot dzīvokli kādā no šīm ēkām, novērtē arī slēgtos pagalmus, labiekārtotas teritorijas un atmosfēru, ko veido visi augstāk nosauktie elementi.