Izīrē biroju, Sporta iela 2, Rīga, Labais krasts, Centrs / 40 000 €

A klases biroja telpās topošajā biznesa centrā Sporta 2 kvartālā.

Plānots ēku nodot ekspluatācijā 2028.gada 4.ceturksnī.
Viss kvartāls šobrīd tiek attīstīts un pārbūvēts par biroju, dzīvojamo, atpūtas un iepirkšanās centru.

Telpu plānojums tiks pielāgots nomnieku vajadzībām, ieguldot interjerā līdz 600 eur/kvm.
Šobrīd ir iespēja izvēlēties stāvu un nepieciešamo platību sākot no 100 kvm.
Pieejamas individuālas vai kopīgas terases.

Stāvvieta 200 mašīnām.
Slēgta velo stāvvieta.
Ēkā atradīsies arī restorāni, veikali, fitnesa zāle, māksla, u.c.

Ēka tiek projektēta un būvēta pēc BREEAM sertifikācijas ar mērķa līmeni “Excellent”.

• Energoefektivitātes klase A+.
• Apkures sistēma tiek vadīta un regulēta, izmantojot ēkas vadības sistēmu (BMS).
• Dzesēšanas sistēma ar centralizētu mitrināšanas sistēmu un rekuperācijas sistēmu.

Nomas maksa no 19-23 eur/kvm, terase 5 eur/kvm.
Papildus maksa par koplietošanas telpām, apsaimniekošanu, īpašuma nodokli, apdrošināšanu un komunālajiem maksājumiem.
Autostāvvieta zem jumta par 160 eur/mēn vai ārā par 90 eur/mēn.

Laba lokācija:

• Jūgenstila rajons 200 m.
• Klusais centrs 200 m.
• Pubiliskais transports 250 m.
• Arēna Riga un Olimpiskais centrs 500 m.
• Rīgas centrālā dzelzceļa stacija 2.2 km.
• Vecpilsēta 1.6 km.
• Starptautiskā autoosta 2.5 km.
• Rīgas starptautiskā lidosta 11 km.
• Rīgas pasažieru osta 2 km.
• Veikali 4 min gājiens.
• Rīgas centrālais tirgus 2.5 km.