Pārdod īpašumu ar dzīvokļiem, Jaunciema gatve 161, Rīga, Labais krasts, Jaunciems / 190 000 €

Pārdod rekonstruētu, nepabeigtu 5 stāvu administratīvo ēku Jaunciemā.
Cena 190 000 eur + PVN.

Ēku iespējams izmantot tirdzniecības un biroju vajadzībām vai arī izveidot kopmītnes.
Pagrabs zem daļas ēkas 157 kvm.
1.stāvā iespējams izveidot tirdzniecības platības.
2.-4. stāvā mazi kabineti jeb istabiņas.
5.stāvā liela zāle un liela jumta terase.

Stāva platība ap 335 kvm.
Griestu augstums pagrabam 2.10 m, 1.stāvā 3.45 m, pārējos 3.0 m.

Labiekārtojums:

• Lifta šahta
• Centrālā apkure
• Elektroapgāde
• Aukstā ūdens apgāde
• Kanalizācija

Ēka uzbūvēta padomju laikā ar 2 stāviem. Pirmajā stāvā bija ēdnīca, otrajā stāvā biroji.
2006.gadā uzsāka ēkas pārbūvi, kā rezultātā uzbūvēja vēl 3 stāvus.
Pārbūve pašreizējā izskatā veikta nelikumīgi un pārsniedzot visus iespējamos apbūves rādītājus.
Šādu pārbūvi, kāda ir tagad, nevar saskaņot.
Tādai pārbūvei, kuru būtu iespējams saskaņot, ir projekts, pasen izstrādāts (arhitekts V. Briedis).
Tas nav saskaņots būvvaldē. Būtu jāveic būves daļu nojaukšana.

Šobrīd ēka ir pamesta un sliktā stāvoklī.
Ap ēku mazs zemes gabals, nav daudz vietas autostāvvietām.

Pie īpašuma atrodas sabiedriska transporta pieturvieta.

Jauktas centra apbūves teritorija (JC1).
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:

• Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006)
• Biroju ēku apbūve (12001)
• Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002)