Pārdod īpašumu ar dzīvokļiem, Kalēju iela 78, Rīga, Labais krasts, Centrs / 1 990 000 €

Ēku komplekss un zeme Vecrīgā.
(Kungu iela 34, Kalēju iela 78, 13.janvāra iela 25)

Izsoles sākums 10.augusts.
Izsoles pieteikšanās līdz 30.augustam.
Izsoles beigas 9.martā.

Iepriekš šeit atradās Sociālās apkalpošanas centrs, bet nu jau 4 gadus īpašums netiek izmantots. Ēkā ir kabinetu sistēma ar gaiteni pa vidu.
Šobrīd visas komunikācijas ēkā ir atslēgtas.

1. Biroju mūra ēka, 4.stāvi un puspagrabs, 2875 kvm, lietderīgā platība 2773 kvm. Pirmajos 2 stāvos griestu augstums 3.80 m. Ēka celta 1850.gadā, renovācija/būves atjaunošana veikta 2006.gadā.
2. Biroju mūra ēka, 2.stāvi un pagrabs, 185 kvm. Griestu augstums 2.90 m.
3. Zeme sastāv no diviem blakus esošiem gabaliem 2104 un 260 kvm.
   Apmēram 500 kvm no zemes teorētiski iespējams apbūvēt. Uz daļas no šīs zemes šobrīd gan aug koki.

Īpašums atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (JC8).
Ēka uz lielā zemes gabala atrodas Publiskās apbūves teritorijā, bet mazais zemes gabals Centra apbūves teritorijā.
Pieejams Rīgas namu 2024.gada martā veikts īpašuma apsekošanas akts, kā arī 2 tehniskās apsekošanas atzinumi, kas veikti 2016. un 2021.gadā.
Ir izstrādāts būvprojekts "Nesošo konstrukciju pastiprināšana ēkai".

Būves ir daļa no valsts nozīmes arhitektūras pieminekļa “Jura hospitāļa un pasta pagalma komplekss” sastāva.
Īpašums atrodas UNESCO Pasaules mantojuma „Rīgas vēsturiskais centrs”, valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa “Rīgas pilsētas vēsturiskais centrs” un valsts nozīmes arheoloģijas pieminekļa “Vecrīgas arheoloģiskais komplekss” teritorijās.

Lielajā ēkā ir lifts.
Jauna ventilācijas sistēma daļā ēkas.
Savs siltuma mezgls.

Papildus informāciju nosūtīsim pēc pieprasījuma.