Pārdod investīciju objektu, Jelgavas iela 5, Jūrmala, Bulduri / 235 000 €

Pārdod daudzfunkcionālu investīciju īpašumu Bulduros – ar plašām attīstības iespējām

Piedāvājumā unikāls īpašums Bulduru centrā ar lielisku atrašanās vietu un daudzveidīgām izmantošanas iespējām. Objekts ir nodots ekspluatācijā, pieejamas visas pilsētas komunikācijas, un JC3 zonējums nodrošina maksimālu elastību gan dzīvojamai, gan komerciālai attīstībai.

Galvenā informācija
Zemes platība: 465 m²
Zemes statuss: JC3
Apbūve: 46%
Esošā ēka: ķieģeļu, 1 stāvs
Ēkas platība: 180 m²
Objekts nodots ekspluatācijā
Visas jaunās pilsētas komunikācijas, tostarp gāzes pieslēgums
Ēka tiek pārdota bez remonta
Attīstības un investīciju potenciāls
Atļautais apbūves augstums – līdz 12 metriem
Esošie pamati paredzēti slodzei līdz 5 stāviem
Kvalitatīva un izturīga ķieģeļu konstrukcija
Privāts 14 metrus augsts skurstenis
Potenciālā nomas maksa: 7–10 EUR/m²
Plašas izmantošanas iespējas

JC3 zonējums ļauj realizēt dažādus projektus:

dzīvokļu vai apartamentu izveidi;
ilgtermiņa vai īstermiņa īres projektu;
hosteli;
rindu māju;
viesu namu;
biroju ēku;
restorānu, kafejnīcu vai citu ēdināšanas uzņēmumu;
medicīnas centru;
SPA, wellness vai rehabilitācijas centru;
pirti;
skaistumkopšanas pakalpojumu centru;
jebkuru citu komercdarbības vai dzīvojamās apbūves projektu.
Lieliska atrašanās vieta
500 m līdz jūrai
700 m līdz upei
Bulduru centrs
Attīstīta infrastruktūra, ērta piekļuve un prestiža apkārtne

Šis ir īpašums ar ievērojamu attīstības potenciālu vienā no pieprasītākajām Jūrmalas vietām. Pateicoties nodotajam ekspluatācijā objektam, stiprajai konstrukcijai, JC3 zonējumam un izcilajai atrašanās vietai, tas ir piemērots gan privātam projektam, gan nopietnam investīciju attīstības projektam.