Pārdod biroju, Skolas iela 4C, Ozolnieku novads, Ozolnieki / 170 000 €

Iegādei tiek piedāvāta plaša biroja un noliktavas ēka Ozolnieku centrā ar savu zemes gabalu;

Ēkas platība: 389 m² (vienā stāvā);
Zemes platība: 1550 m² (īpašumā);

Par īpašumu:

• Ēka atrodas ērtā un labi redzamā vietā tieši pie Rīgas ielas;
• Dzelzbetona konstrukcija ar mūra sienām un dzelzbetona pārsegumiem;
• Šobrīd tiek izmantota biroja un noliktavas vajadzībām;
• Taisnas betona grīdas, LED apgaismojums, pakešu logi;
• Apkure – gaiss/gaiss siltumsūkņi;
• Pieejama gāze;
• Pilsētas ūdens un kanalizācijas pieslēgums;
• Tehniski ēka ir lieliskā stāvoklī;
• Pieejams svaigs ēkas tehniskais atzinums;

Attīstības iespējas / potenciāls:

• Attīstāms dažāds un daudzfunkcionāls plānojums;
• Īpašums atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (iespējama gan komercapbūve, gan dzīvojamā apbūve);
• Stabilas konstrukcijas (pamati, sienas, pārsegumi), kas ļauj apsvērt papildu stāvu izbūvi;
• Iespējama ēkas pārbūve par dzīvokļu vai multifunkcionālu projektu;
• Teritorijas plānojums pieļauj apbūvi līdz 6 stāviem;
• Maksimālais apbūves blīvums: 70%;
• Plašais zemes gabals ļauj izbūvēt modernu un ietilpīgu autostāvvietu klientiem;