Инвестиционный объект, улица Brāļu Kaudzīšu, Pļavnieki / 1750000€

Описание объекта

Коммерческий объект со стабильным денежным потоком.

- Земельный участок — 7153 кв.м.
- 4 здания общей площадью 1493 кв.м, в том числе сдаваемая в аренду площадь (с внешними помещениями) — 1268 кв.м. Общая площадь внешних помещений в зданиях — 173 кв.м.
1) Здание офисов, салонов и магазинов, 600 кв.м, 2003 год.
2) Здание автосервиса с рестораном, 600 кв.м, 2004 год.
3) Здание автомойки, состоящее из внутренней сервисной части и навеса с боксами для мойки автомобилей, 240 кв.м, 2022 год.
4) Легкое торговое здание, 52 кв.м, 2026 год.
- Подъездные дороги, автостоянки и благоустроенная территория.

Вся недвижимость полностью сдана в аренду 17 арендаторам.
Доходность от арендных поступлений — 8,6% в год.

Объект расположен в зоне многоэтажной жилой застройки (DzD1).
Основные дополнительные виды использования территории:
- Застройка офисными зданиями.
- Застройка торговыми или сервисными объектами.

Имеется собственный отопительный котел, работающий как на газе, так и на дизельном топливе.
На земельном участке построены очистные сооружения с уловителями нефтепродуктов.

Объект расположен на одном из центральных перекрестков Плявниеки с большим потоком пешеходов и автотранспорта.

• Местонахождение: поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток пешеходов, большой поток водителей
• Коммуникации: автономный отопительный котел, городское водоснабжение, городская канализация

Объект на карте