Investīciju objekts, Brāļu Kaudzīšu iela, Pļavnieki / 1750000€

Īpašuma apraksts

Komercobjekts ar stabildu naudas plūsmu.

- Zeme 7153 kvm.
- 4 celtnes ar kopējo platību 1493 kvm, t.sk. iznomājamā platība (ar ārtelpām) – 1268 kvm. Ārtelpas ēkās kopā 173 kvm.
1) Biroju, salonu un veikalu ēka, 600 kvm, 2003.gads.
2) Auto servis ēka ar restorānu, 600 kvm, 2004.gads.
3) Automazgātavas ēka, kas sastāv no servisa tipa iekštelpu daļas un nojumes ar auto mazgāšanas boksiem, 240 kvm, 2022.gads.
4) Viegla tipa veikala ēka 52 kvm, 2026.gads.
- Piebraucamie ceļi, auto stāvlaukumi un teritorijas labiekārtojums.

Pilnībā viss īpašums ir iznomāts 17 nomniekiem.
Atdeve no nomas ienākumiem 8.6% gadā.

Īpašums atrodas daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzD1).
Teritorijas galvenie papildizmantošanas veidi:
- Biroju ēku apbūve.
- Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve.

Ir savs apkures katls, kas darbojas gan uz gāzi, gan dīzeļdegvielu.
Zemes gabalā izbūvētas attīrīšanas iekārtas ar naftas produktu uztvērējiem.

Īpašums atrodas vienā no centrālajiem Pļavnieku krustojumiem ar lielu gājēju un autotransporta plūsmu.

• Atrašanās vieta: tuvumā veikali un kafejnīcas, tuvumā skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība, liela gājēju plūsma, liela autobraucēju plūsma
• Komunikācijas: autonoms apkures katls, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija

Īpašums kartē