Продают квартиру, улица Alauksta 9, Centrs / 139900€

Описание объекта

Простор, солнечный свет и ощущение спокойствия на улице Алаукста, 9

Продаётся просторная и тщательно ухоженная двухкомнатная квартира площадью 69 м² рядом с Гризинькалнсом.
Квартира расположена на 2-м этаже, окна обеих основных комнат выходят на юг. Кроны взрослых лип достигают примерно уровня квартиры, создавая зелёный вид из гостиной, спальни и с балкона. Это обеспечивает приятное ощущение уединения и спокойствия, при этом в квартире сохраняется много естественного света.

Одно из главных преимуществ квартиры - продуманная планировка и особенно просторные комнаты. Из общей площади 69 м² на две основные комнаты приходится 60.7 м², поэтому площадь практически не теряется на коридоры.
Гостиная площадью 33.7 м² объединена с кухней открытого типа и позволяет удобно разместить обеденную зону, зону отдыха и полноценное рабочее место. Отдельная спальня площадью 27 м² отличается особенно просторными пропорциями - здесь достаточно места для вместительного шкафа, а также рабочей или дополнительной зоны отдыха.
Из гостиной есть выход на балкон площадью 5.1 м² с видом на кроны деревьев.
Высота потолков в квартире - 2.70 м. В жилых помещениях уложен паркет из натурального дерева, в ванной комнате оборудован тёплый пол.

С момента первого заселения квартиры в апреле 2014 года у неё были одни и те же владельцы. На протяжении всего этого времени квартира тщательно содержалась и поддерживалась в хорошем состоянии и в настоящее время не требует значительных первоначальных вложений.

Расход отопления учитывается индивидуально для каждой квартиры. Годовое потребление тепла в здании примерно на 12% ниже среднего показателя для зданий в Риге аналогичного возраста и размера.

Здание построено с использованием монолитных железобетонных конструкций и оборудовано лифтом. В доме обеспечивается круглосуточная физическая охрана — охранник находится на месте 24/7. На закрытой территории двора оборудована детская площадка. Доступны как крытые, так и открытые парковочные места. Управление домом осуществляется непосредственно товариществом собственников квартир.

Квартира зарегистрирована как отдельная квартирная собственность, земля под зданием находится в собственности. Ипотека на объект не зарегистрирована.

Дом расположен на углу улиц Алаукста и Звайгжню, в районе, который сочетает удобный доступ к центру города с зелёным окружением Гризинькалнса. Примерно в 100 метрах находятся два магазина Rimi, в нескольких минутах ходьбы — парк Гризинькалнс, примерно в 200 метрах — Рижский Центральный спортивный квартал, а музыкальная школа находится примерно в 350 метрах. Рядом также расположены стадион Daugava, школы, медицинские учреждения, аптеки и другие необходимые повседневные услуги.

Удобное сообщение общественным транспортом — остановки трамвая и автобуса находятся на улице Чака, а железнодорожная станция Zemitāni легко доступна.

69 м² | 1 спальня | 2-й этаж | южная сторона | круглосуточная физическая охрана | индивидуальный учёт отопления | земля в собственности

Цена: EUR 139 900
Цена указана без мебели.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.

• Отделка: состояние очень хорошее, паркетный пол
• Оборудование: встроенная кухня, духовка, пол с подогревом в ванной комнате, ванна, стиральная машина, балкон/лоджия
• Планировка: ванная комната и wc вместе
• Характеристика здания: вход с фасада здания, деревянные пакетные окна, домофон, новый проект, есть лифт
• Местонахождение: поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта
• Автостоянка: платная (Ригас сатиксме) стоянка на улице, платная стоянка в ближайшей округе
• Коммуникации: городское отопление с индивидуальным счетчиком, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: живая охрана, кодовый ключ, закрытая лестничная клетка, закрытая территория, закрытый двор, видеонаблюдение

Объект на карте