Продают офис, улица Ģerāniju, Iļģuciems / 550000€

Описание объекта

Инвестиционный объект — офисно-складское здание по адресу ул. Геранию, 3.

К продаже предлагается перспективный инвестиционный объект — двухэтажное офисно-складское здание, расположенное в стратегически выгодной и востребованной зоне коммерческой застройки.

Объект на 90 % сдан в аренду, что обеспечивает стабильный и прогнозируемый денежный поток и позволяет инвестору получать доход сразу после приобретения без дополнительных временных затрат на привлечение арендаторов.

В здании размещены функциональные офисные и складские помещения, пользующиеся спросом как у малого, так и у среднего бизнеса. Действующие арендаторы — долгосрочные, с регулярными платежами, что существенно снижает инвестиционные риски и обеспечивает надежное сохранение капитала.

К объекту подведены все городские инженерные коммуникации:
— централизованное водоснабжение и канализация,
— подключение к электросетям высокой мощности,
— газоснабжение, обеспечивающее эффективные эксплуатационные решения.

Помимо стабильной текущей доходности, объект обладает значительным потенциалом развития — возможна надстройка дополнительных этажей, что позволит увеличить арендопригодную площадь и существенно повысить стоимость объекта и доходность инвестиций в долгосрочной перспективе.

Данное предложение особенно подходит инвесторам, ориентированным на регулярный и предсказуемый доход.

Для получения подробной информации о финансовых показателях, условиях аренды или для согласования осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь по телефону.

• Отделка: состояние очень хорошее
• Планировка: все помещения изолированные, Возможности склада
• Характеристика здания: дом по спецпроекту
• Местонахождение: поблизости магазины и кафе, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток водителей
• Автостоянка: автостоянка во дворе, беcплатная автостоянка
• Коммуникации: городское отопление, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: металлические двери, закрытая территория, видеонаблюдение

Объект на карте