Pārdod biroju, Ģerāniju iela, Iļģuciems / 550000€

Īpašuma apraksts

Investīciju objekts – biroju un noliktavu ēka Ģerāniju ielā 3.

Piedāvājumā perspektīvs investīciju īpašums – divstāvu biroju un noliktavu ēka stratēģiski izdevīgā un pieprasītā komercapbūves teritorijā.

Īpašums ir 90 % iznomāts, kas nodrošina stabilu, prognozējamu naudas plūsmu un ļauj investoram gūt ienākumus uzreiz pēc iegādes, bez papildu laika ieguldījumiem nomnieku piesaistē.

Ēkā izvietotas funkcionālas biroju un noliktavu telpas, kas ir pieprasītas gan mazajiem, gan vidējiem uzņēmumiem. Esošie nomnieki ir ilgtermiņa, ar regulāriem maksājumiem, kas būtiski samazina investīciju risku un nodrošina drošu kapitāla saglabāšanu.

Īpašumam ir pieejamas visas pilsētas inženierkomunikācijas:
centralizēta ūdensapgāde un kanalizācija,
lieljaudas elektroenerģijas pieslēgums,
gāzes pieslēgums, kas nodrošina efektīvus ekspluatācijas risinājumus.

Papildus stabilajai esošajai peļņai objektam ir ievērojams attīstības potenciāls – iespējama papildu stāvu izbūve, kas ļauj palielināt iznomājamo platību un būtiski paaugstināt īpašuma vērtību un investīcijas atdevi ilgtermiņā.

Šis piedāvājums ir īpaši piemērots investoriem, kuri meklē regulāru un paredzamu ienākumu plūsmu.

Lai saņemtu detalizētu informāciju par finanšu rādītājiem, nomas līgumiem vai vienotos par īpašuma apskati, lūdzu, sazinieties pa tālruni.

• Apdare: stāvoklis ļoti labs
• Plānojums: visas telpas izolētas, Noliktavas iespējas
• Ēkas raksturojums: specprojekta māja
• Atrašanās vieta: tuvumā veikali un kafejnīcas, ērta sabiedriskā transporta kustība, liela autobraucēju plūsma
• Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā, bezmaksas autostāvvieta
• Komunikācijas: pilsētas apkure, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija
• Drošība: metāla durvis, slēgta teritorija, videonovērošana

Īpašums kartē