Office for sale, Kalna street, Maskavas forštate / 840000€
Not available

Property description

Pārdodam 3 ēku ansambli ar savu kopēju teritoriju.

Atsevišķi stāvošu biroja ēku ar veikalu un noliktavu ēkas pirmajā stāvā, 8 izolētām biroja telpām augšējos stāvos un bruģētu stāvlaukumu ēkas iekšpagalmā.
Kā arī blakus esošu 3-stāvīgu ēku ar savu zemes gabalu.

Labs objekts investīcijai un tā sastāvā:

1) Kalna iela 2:

Ēkas izmantošanas kods: 1220 biroju ēkas.
Ēka 486.7 kvm-platība 100% lietderīga.
Zeme 470 kvm, (stāvvietas uz aptuveni 15 vienībām)
Kā arī ir bezmaksas stāvvietas uz ielas.

Ēkai ir 4 stāvi + pagrabstāvs.
Ķieģeļu ēka ar koka sijām un koka pārsedzēm.
Būvēta un nodota epsplutācijā 1910. gadā.
Veikts kapitālais remonts visai ēkai, jumtam un pilnīgi visām komunikācijām 2012. gadā.

Gāzes apkure katls, pilsētas ūdens un kanalizācija.
Elektrība 3-fāzes, 40A.
Optiskais internets + gudrās mājas sistēma.
Ventilācija, ugunsdrošība, signalizācija.
Drošības žalūzijas.

Iznomājot ēku pa reālu trigus vērtību, kas būtu ap Eur 6.50/kvm-iegūstam 9% ienākumu gadā.

Cena ēkai Eur 390 000.

--------------------------------------------

2) Kalna iela 4:

Ēkas izmantošanas kods: 1220 biroju ēkas.
Ēka 3 virszemes stāvi + nedauz platības pagrabstāvā.
Būves kopējā platība 844.6 kvm.
Lietderīgā platība 664 kvm.
Zeme īpašumā 1889 kvm.

Ķieģeļu ēka ar koka sijām.
Granulu apkure, ūdensvads un kanalizācija, optiskais internets, signalizācija, video novērošanas sistēma, gudrās mājas sistēma, pakešu logi, svaigi krāsots jumts zem kura neizbūvēti bēniņi, (kas nav kopējā platībā).

Ēkas pirmais un otrais stāvs + kāpņutelpa ir remontētas un apdzīvotas, trešais stāvs bez remonta-ir tukšs.

Cena ēkai Eur 400 000.

3) Papildus var iegādāties pagalmā esošu noliktavas ēku 2 stāvos 240 kvm pa Eur 50 000.

• Finishing: very good condition, final finishing, tile flooring, carpet flooring, Condition - renovated
• Equipment: built-in kitchen, fully equipped/furnished, plumbing installed, shower, air ventilation
• Layout: premises both isolated and connected, Storage available
• Building description: entrance from the facade side, double glazed windows, wide windows, facade building, renovated building
• Location: park nearby, shops and cafes nearby, schools and kindergartens nearby, convenient public transport, intensive vehicle traffic
• Parking lot: parking in the courtyard, free parking on the street
• Communications: gas heating, optic internet available, high electrical power, city water supply, city sewage
• Security: shutters, alarm available, closed courtyard, video surveillance

Object on the map