Retail premises for rent, Lubānas street, Pļavnieki / 2100€
Not available

Property description

Piedāvājam veikala telpas tirdzniecības centrā "Sahāra" 3. stāvā.

Ēkas pamatnomnieks pārtikas veikals "Maxima", kas garantē pieklājīgu pircēju plūsmu.
Ēka izvietota 2 intensīvu ielu krustojumā, Katlakalna un Lubānas.

Līdz 3. stāva telpām Jūs nokļūsiet ar liftu, ar eskalatoru vai pa kāpnēm.
No pagalma puses ir kravas rampa + lifts ar kravnesību 2t, pienāk tieši Jūsu noliktavas telpā.
Izbūvēti vairāki sanmezgli, virtuves telpa ar izlietni, var iebūvēt dušu, vai papildus sanmezglus.
Telpās ir piespiedu ventilācija.
Veikala zāle 1270.2 kvm + noliktavas telpa + palīgtelpas.
Jebkuru sienu var demontēt un paplašināt veikala telpu-pārsedzes "stāv" uz kolonnām.

Pie ēkas brīvs un plašs stāvlaukums, labas reklāmas iespējas uz ēkas fasādes.

Objekts tiek fiziski apsargāts + videonovērošanas režīms 00-24.
Tiešā tuvumā sab. transporta pieturvietas, kafejnīcas, skolas un dažādu pakalpojumu sniedzēji.

Nomas maksa Eur 2/kvm visai platībai un Eur 3/kvm dalītai platībai.
Apsaimniekošana Eur 0.20/kvm, NĪN Eur 0.39/kvm.
Apkure, vidēji visa gada griezumā ap Eur 390/mēnesī-visai platībai.
Elektrība, ūdens pēc skaitītājiem.
Papildus visam klāt PVN 21%.

• Finishing: final finishing, tile flooring
• Equipment: plumbing installed, air ventilation, ramp
• Layout: open space layout (no partition walls)
• Building description: entrance from the facade side, double glazed windows, wide windows, facade building, new project
• Location: shops and cafes nearby, schools and kindergartens nearby, convenient public transport, intensive pedestrian traffic, intensive vehicle traffic
• Parking lot: free parking
• Communications: gas heating, internet available, high electrical power, city water supply, city sewage
• Security: alarm available, security in person, video surveillance

Object on the map