Warehouse for sale, Zemzaru street, Šampēteris / 1850000€
Not available

Property description

Piedāvājums investoram: Investora tīrā peļņa 8% gadā no īpašuma cenas, noslēdzot nomas līgumu ar tagadējo īpašnieku uz 5-10 gadiem ar atpakaļpirkuma tiesībām.

Pārdošanā tiek piedāvāts mūsdienīgs komercobjekts ar kopējo ēkas platību 1977 m2 (autosalons - 388 m2, servisa telpas - 500 m2, noliktava - 604 m2 (t. sk. 2. stāva plauktu sistēmas), biroja telpas - 340 m2 un kafejnīca - 242 m2 (t. sk. vasaras terase 75 m2).

Zeme 1ha, ar iespēju palielināt līdz 1.8ha(ar apstiprinātu skiču projektu jaunai biroju ēkai), bet tad cena 2.2 milj. EUR visam īpašumam.

Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā pie Kārļa Ulmaņa gatves. Blakus atrodas tādi nozīmīgi objekti kā "Wess Motors", "Statoil", "Depo", "Spice", "Re&Re" un citi.

Īpašums atšķiras no citiem objektiem ar oriģinālu dizaina risinājumu. Ēka ir projektēta un būvēta pēc īpaša pasūtījuma, kas garantē augstu izejmateriālu un konstrukciju kvalitāti.
Skaisti veidota teritorijas ainava ar ūdens strūklaku.

Īpašuma pārdošanas cenā tiek iekļauts arī jaunas arhitektoniski izteiksmīgas 9-stāvu multifunkcionālas biroju ēkas apstiprināts skiču projekts.

Īpašums ir aprīkots ar visām komunikācijām un ērtībām, kas pilnībā nodrošina gan esošās ēkas, gan jaunbūves funkcijas.

Detalizēta informācija par īpašumu un piedāvājumu - pēc pieprasījuma.

• Finishing: final finishing, tile flooring, laminate flooring
• Equipment: built-in kitchen, shower, air conditioner, air ventilation, terrace
• Layout: premises both isolated and connected
• Building description: entrance from the facade side, double glazed windows, wide windows, facade building, new project
• Parking lot: paid (Rīgas Satiksme) parking on the street, paid parking in vicinity
• Communications: gas heating, internet available, high electrical power
• Security: alarm available, video surveillance

Object on the map