Warehouse for sale, Priedaines street, Babīte / 650000€

Property description

Daudzfunkcionāla komercēka Piņķos.

Platība sastāv no trīs telpu grupām:
1) Birojs 92m (pirma telpu grupā)
2) ražošanas/noliktavas telpas 313,5 (otrā telpu grupa);
3) ražošanas nolitavas telpām 383m2 (trešā telpu grupa).
4) iespējams papildus piebūvēt noliktavu/ražošanas platības.

+ Griestu augstums 4-5m;
+ vairāki paceļamie vārti;
+ celta no sendvičpaneļiem;
+ eka ir ar pilnu apdari, komunikāciju pieslēgumiem (elektrība 380V 63A (ar iespēju palielināt līdz 100A);
+ pilsētas ūdens un kanalizācija;
+ jaudīgs un moderns granulu katls;
+ ēka atrodas iežogotā, labiekārtotā teritorijā;
+ nodota ekspluatācijā 2018. gadā;
+ zeme īpašumā.

Īpašums šobrīd ir daļēji iznomāts. Otrā telpu grupa (313.5 m2) ir iznomāta par 1593.20 EUR + komunālie un papildus maksājumi) trešā un un pirmā telpu grupā šobrīd nav iznomāta, bet iznomājot, tā varētu ģenerēt no 2200 EUR - 2800 EUR + papildus maksājumi. Ar šādu ienākumi, īpašuma ienesīgums (Yield ir ap 9.5% ).

Nekustamā īpašuma nodoklis par ēku 747 EUR.

• Finishing: very good condition, high quality renovation and finishing, concrete flooring
• Equipment: built-in kitchen, air ventilation, office premises
• Layout: open space layout, Storage available
• Building description: entrance from the facade side, double glazed windows
• Location: shops and cafes nearby, schools and kindergartens nearby, convenient public transport
• Parking lot: free parking
• Communications: gas heating
• Security: closed territory

Object on the map