Pārdod īpašumu ar dzīvokļiem, Uliha iela 44, Liepāja / 950 000 €

PĀRDOŠANĀ ĪPAŠUMS LIEPĀJAS CENTRĀ – ULIHA IELĀ 44

Pārdošanā plašs nekustamais īpašums vienā no Liepājas centrālākajiem un aktīvākajiem krustojumiem – Uliha ielā 44. Īpašumu veido 3 936 m² liela zemes vienība un četras ēkas ar kopējo platību 2 084,8 m²:

1. Administratīvā ēka (001) – 1 451,5 m², būvēta 1900. gadā;
2. Betona garāža (002) – 347,8 m²;
3. Betona garāža (003) – 142,3 m²;
4. Palīgēka (004) – 143,2 m², būvēta 1900. gadā.

Īpašums atrodas labi pamanāmā un ērti sasniedzamā vietā Liepājas centrā. Tā atrašanās vieta, plašā zemes teritorija un vairāku ēku kopums nodrošina daudzveidīgas īpašuma izmantošanas un turpmākās attīstības iespējas.

Komunikācijas un tehniskais nodrošinājums

Īpašumam ir pieejamas visas būtiskākās pilsētas komunikācijas:

• elektroenerģijas pieslēgums – trīs fāzes, 100 A, ar iespēju pārbūves laikā palielināt jaudu līdz 160 A;
• centralizēts pilsētas ūdensvada pieslēgums;
• centralizēts kanalizācijas pieslēgums;
• dabasgāzes pieslēgums;
• ēku apkure tiek nodrošināta ar lokālu dabasgāzes apkures katlu.

Daļa ēku telpu aptuveni 652 m² platībā pašlaik ir iznomātas, nodrošinot īpašumam esošu nomas naudas plūsmu. Līgumi nav reģistrēti ZG.

Teritorijas izmantošana un attīstības potenciāls

Atbilstoši spēkā esošajam Liepājas pilsētas teritorijas plānojumam īpašums atrodas jauktas darījumu apbūves teritorijā ar dzīvojamo funkciju (JDz). Funkcionālais zonējums sniedz iespējas īpašumu turpināt izmantot administratīvai un komerciālai darbībai vai izvērtēt tā pārveidošanu un attīstīšanu, iekļaujot arī dzīvojamo funkciju.

Administratīvā ēka un tajā esošā kāpņu telpa ar pašvaldības lēmumu ir iekļauta kultūrvēsturiski un arhitektoniski vērtīgo ēku un kāpņu telpu sarakstā.