Инвестиционный объект, улица Lāčplēša, Centrs / 300000€
Занято

Описание объекта

Rets piedāvājums Rīgas centrā – bēniņu stāvs ar projektu un derīgu būvatļauju 6 dzīvokļu izbūvei!
Jūgendstila nams celts 1912. gadā, tā augšējais , septītais stāvs paceļas pāri apkārtējām mājām tieši par vienu stāvu, kas paver brīnišķīgu skatu uz Rīgas panorāmu.
Pēc projekta plānots kopā izbūvēt sešus dzīvokļus - divus lielākus, ar nišām logos/jumtā, vienu vidēja izmēra un trīs dzīvokļus ar mazāku platību (ideāla platība īrei vai pārdošanai). Lai stāvs saplūstu ar ēkas fasādi, tiks izmantoti vēsturiski koka logi un terašu durvis.
Ir saņemti aprēķini lifta izbūvei, finansēšanā piedalīsies gandrīz visi mājas iedzīvotāji.
Iespējami vairāki apkures varianti (Rīgas siltums, gāzes apkure vai gaisa siltumsūknis). Zeme īpašumā, pagalms slēgts, nesen uzlikts jauns bruģis, skaisti metāla vārti. Kopējā dzīvokļu platība 643,77 m2, katram dzīvoklim paredzēta terase!
Dzīvokļu platības:
Nr 1 - 80,34 (60,36 dzīvojamā + 19,98 terse)
Nr 2 - 79,94 (57,17 dzīvojamā + 22,77 terase)
Nr 3 - 118,84 (93,46 dzīvojamā + 25,38 terase)
Nr 4 - 162,44 (137,65 dzīvojamā + 24,79 terase)
Nr 5 – 138,78 (113,48 dzīvojamā + 25,30 terase)
Nr 6 – 63,43 (52,92 dzīvojamā + 10,51 terase)
Kopējā stāva platība 643,77 m2, dzīvojamā platība 515,04 m2, terases kopā 128,73 m2
Tāmētās izmaksas projekta realizācijai 570 000 eur

• Характеристика здания: дворовый дом, довоенный дом
• Местонахождение: поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта
• Коммуникации: городское отопление, газовое отопление, автономный отопительный котел, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: закрытая лестничная клетка, закрытый двор

Объект на карте