Investment property, Lāčplēša street, Centrs / 300000€
Not available
Location: | Rīga, Labais krasts, Centrs |
---|---|
Street: | Lāčplēša |
Floor: | 7/7 |
Area: | 644 m² |
Price: | 300 000 € |
Approx. sale price m²: | 1 610 € |
Investment m²: | 570 000 € |
Approximate income: | 166 840 € |
Property description
Rets piedāvājums Rīgas centrā – bēniņu stāvs ar projektu un derīgu būvatļauju 6 dzīvokļu izbūvei!
Jūgendstila nams celts 1912. gadā, tā augšējais , septītais stāvs paceļas pāri apkārtējām mājām tieši par vienu stāvu, kas paver brīnišķīgu skatu uz Rīgas panorāmu.
Pēc projekta plānots kopā izbūvēt sešus dzīvokļus - divus lielākus, ar nišām logos/jumtā, vienu vidēja izmēra un trīs dzīvokļus ar mazāku platību (ideāla platība īrei vai pārdošanai). Lai stāvs saplūstu ar ēkas fasādi, tiks izmantoti vēsturiski koka logi un terašu durvis.
Ir saņemti aprēķini lifta izbūvei, finansēšanā piedalīsies gandrīz visi mājas iedzīvotāji.
Iespējami vairāki apkures varianti (Rīgas siltums, gāzes apkure vai gaisa siltumsūknis). Zeme īpašumā, pagalms slēgts, nesen uzlikts jauns bruģis, skaisti metāla vārti. Kopējā dzīvokļu platība 643,77 m2, katram dzīvoklim paredzēta terase!
Dzīvokļu platības:
Nr 1 - 80,34 (60,36 dzīvojamā + 19,98 terse)
Nr 2 - 79,94 (57,17 dzīvojamā + 22,77 terase)
Nr 3 - 118,84 (93,46 dzīvojamā + 25,38 terase)
Nr 4 - 162,44 (137,65 dzīvojamā + 24,79 terase)
Nr 5 – 138,78 (113,48 dzīvojamā + 25,30 terase)
Nr 6 – 63,43 (52,92 dzīvojamā + 10,51 terase)
Kopējā stāva platība 643,77 m2, dzīvojamā platība 515,04 m2, terases kopā 128,73 m2
Tāmētās izmaksas projekta realizācijai 570 000 eur
- Building description: courtyard building, pre-war period building
- Location: shops and cafes nearby, schools and kindergartens nearby, convenient public transport
- Communications: city heating, gas heating, autonomous boiler, city water supply, city sewage
- Security: closed staircase, closed courtyard
Object on the map
- Bing map
- Bing bird eye
- Openstreet Map
Similar properties
- Investment property,
Krāsotāju street, 800m²400 000 € (500 €/m²) - Investment property,
Matīsa street, 567m²1 200 000 € (2117 €/m²) - Investment property,
Aleksandra Čaka street1 000 000 € (1407 €/m²) - Investment property,
Valmieras street, 710m²950 000 € (1339 €/m²) - Investment property,
Stabu street, 736m²1 100 000 € (1495 €/m²) - Investment property,
Baznīcas street, 598m²1 200 000 € (2007 €/m²)